Karwiany
ul. Sosnowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

film: s://youtu.be/gH3dqEsHJ2Y



film: s://youtu.be/bkMb4DjBhYU



Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Karwiany, tylko 3 km od Wrocławia. Budynek oddawany do użytku w standardzie deweloperskim.

Budynek stanowi integralna część trwającej inwestycji budowy 21 budynków w zabudowie szeregowej prowadzonej przy ul. Sosnowej w Karwianach. Segment gotowy do odbioru w I Kwartale roku 2020. Kompleks 21 budynków doskonale wpisuje się w architekturę istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Wszystkie tereny sąsiadujące z inwestycją są już zabudowane dzięki czemu klienci maja gwarancje zastałej przestrzeni w około przyszłego domu. Inwestycja zlokalizowana przy drodze z nawierzchnia z kostki z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną i gazową. Dom o powierzchni ok.146,67 mkw powierzchni użytkowej ( 131,45 mkw powierzchni użytkowej mieszkalnej). W części rekreacyjnej taras, bardzo przestronny ogród oraz wybrukowany teren przed frontem budynku. Istnieje możliwość przebudowania części garażowej jako dodatkowego pomieszczenia zachowując 1 miejsce postojowe naziemne przed podjazdem do budynku.

Miejscowość cechuje ciągły rozwój. Bliskość wrocławskich Bielan z licznymi Centrami handlowymi i węzłem autostrady gwarantuję doskonałe walory komunikacyjne.
W najbliższym sąsiedztwie inwestycji min. sklep, przystanek autobusowy, apteka, przychodnia, szpital, niska zabudowa mieszkaniowa oraz cicha, spokojna i zielona okolica zapewniająca komfortowe warunki do życia.

Parter:

Salon z aneksem jadalnym : 45.84 mkw

Kuchnia: 6.55 mkw

WC: 1,57 mkw

Kotłownia/Pralnia: 2,88 mkw

Przedsionek: 3,22 mkw
Wiatrołap: 3,06 mkw
Komunikacja pionowa: 2,64 mkw

Suma: 65,74 mkw

Garaż: 15,22 mkw

Suma z powierzchnią garażu: 80,96 mkw

Piętro:
Sypialnia 1: 21,34 mkw

Łazienka: 4,19 mkw
Pokój 1: 13,45 mkw

Pokój 2: 14,78 mkw
Łazienka: 4,10 mkw
Komunikacja: 5,51 mkw
Komunikacja pionowa: 2,34 mkw

Suma powierzchni użytkowej piętra: 65,71 mkw

Strych jako dodatkowa przestrzeń / schowek.

• ul. Sosnowa, Karwiany, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 146 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 252 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu