Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 700 zł na prowizji pośrednika!
28 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 955 000 zł
Sprzedam komfortowy dom z zabudowie bliźniaczej w Miękini (9 km od granicy Wrocławia )położony przy lesie (wystarczy przejść przez ulicę ).
Dom o powierzchni 137,03 (wraz z garażem 17,16m2).
Powierzchnia działki to 547 m2 .
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest spokój ,cisza i bliskość natury .
Stacja kolejowa położona jest 5 min na piechotę od domu ,a pociąg jedzie do Dworca głównego we Wrocławiu zaledwie 21-25 minut .
Obecnie wybudowana jest nowa Biedronka zaledwie 600m od domu .
Drugi duży sklep spożywczy to Dino .
Centrum medyczne znajduje się w odległości 650m .
W odległości 1,3 km znajdują się Winnice Jaworek wraz z restauracją.
Zespół szkolno -przedszkolny to zaledwie 4 minuty jazdy autem lub 15 minut spacerem .
Budynek wyposażony jest w instalacje
-elektryczną
-gazową c.o. i c.w. z pieca gazowego firmy Vaillant
-klimatyzację ( 3 klimatyzatory mało użytkowane od 1,5 roku – serwisowane -na gwarancji )
-kominek
- szambo ( 5m3 ).
Dom jest zamieszkiwany od 2016 roku .Wykonany aktualny przegląd kominiarski i protokół z pomiarów instalacji elektrycznej z kwietnia 2023.
Na parterze znajduje się :
Salon z kuchnią i jadalnią
Łazienka
Hol ,wiatrołap
klatka schodowa
Garaż z kotłownią ,pralnią
Całkowita powierzchnia dołu 63,14 + 17,16 garaż
Na 1 pietrze :
3 pokoje (w tym jedna sypialnia z wydzieloną garderobą )
łazienka
korytarz
pomieszczenie gospodarcze może służyć za 2 garderobę lub schowek
Całkowita powierzchnia góry 56,73 m2
Dodatkowo :
Schody drewniane
W salonie i pokojach panele
W korytarzu kafle
Na ścianach farba lateksowa ,zmywalna ,ściany na dole odnowione w 2022 roku .
Rolety antywłamaniowe na dole budynku
Brama garażowa otwierana na pilota .
W wiatrołapie jest duża szafa w zabudowie na cała długość wiatrołapu .
W kuchni zostaje cała zabudowa kuchenna wraz z wyspą i sprzętem AGD (piekarnik ,płyta indukcyjna Mastecook ,zmywarka Whirlpool , duża lodówka Ariston w zabudowie ,okap wyspowy ,zamrażarka wolnostojąca jest w kotłowni i też zostaje ).Pozostałe meble z salonu do uzgodnienia .
W górnej łazience meble z zabudowie zostają .
Ogród zagospodarowany z tujami ,topolami i wydzieloną ogrodzoną częścią na ogródek warzywny .
Sprzedaż prywatna .Pośredników zapraszam tylko z klientem .
Ogłoszenie to nie stanowi oferty handlowej wg Kodeksu Cywilnego art.66.
- Miękinia, powiat średzki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 137 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
- Działka 547 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu