Nowa Iwiczna
ul. Mleczarska
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 41 m2 w nowym bloku z windą, pełniące od dwóch lat funkcję kancelarii. 

Nieruchomość można przeznaczyć zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych, nadaje się świetnie na prowadzenie nieuciążliwej działalności biurowej czy usługowej. Sprawdzi się jako mieszkanie na wynajem krótko- lub długoterminowy oraz jako wygodne miejsce do życia (technicznie możliwe i proste jest ewentualne przearanżowanie przestrzeni: otwarcie większego pokoju i utworzenie w nim kuchni oraz zamknięcie mniejszego pokoju). W cenie mieszkania uwzględniono komórkę lokatorską w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia indywidualnego miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 35 000 zł.

W tej chwili przestrzeń dostosowana jest do potrzeb funkcjonującej kancelarii: wydzielono hall z niewielką poczekalnią i aneksem kuchennym, przestrzeń recepcyjno-biurową na dwa stanowiska pracy oraz gabinet z wygodnym miejscem do pracy i dużym stołem konferencyjnym. Ekspozycja okien na wschód pozwala uniknąć uciążliwych popołudniowych promieni słonecznych, co podnosi komfort pracy w pomieszczeniach. W mieszkaniu znajduje się nieduża łazienka z kabiną prysznicową. Do lokalu należy obszerny, częściowo zadaszony balkon od strony ulicy z widokiem na niezabudowany teren zielony. 

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, oddane do użytku w roku 2021. Osiedle nowe, monitorowane, ostatnie bloki w trakcie budowy, na parterze usługi i sklep Żabka. W sąsiedztwie centrum handlowe Auchan, Designer Outlet Warszawa, Decathlon, Leroy Merlin, liczne markety (Lidl, Biedronka, Aldi, Kaufland), restauracje, usługi i przedszkola. Bezpieczne dojście i ścieżka rowerowa do szkoły w Nowej Iwicznej. Trasa rowerowa pod blokiem z dojazdem do centrum Piaseczna oraz do SKM/PKP Nowa Iwiczna. W planach nowy przystanek SKM na ulicy Mleczarskiej bezpośrednio pod osiedlem!

Bardzo prężnie rozwijająca się okolica, świetnie skomunikowana z Warszawą dzięki ul. Puławskiej (autobusy do stacji metra), szybkiej trasie S7 (węzeł Lesznowola) oraz zmodernizowanej linii kolejowej SKM (10 minut do Służewca). W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne: Las Kabacki, Górki Szymona, Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Chojnowski Park Krajobrazowy, Lasy Sękocińskie, Magdalenka i wiele innych. 

• ul. Mleczarska, Nowa Iwiczna, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 41 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu