Klepacze
ul. ks. Grzybowskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym wolno stojącym w zabudowowie bliźniaczej (1/2 bliźniaka) - dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, i budynkiem gospodarczym (warsztatem -posiada przyłącza wod.-kan.) dłuższym bokiem wybudowanym po granicy działki i połączonym z domem dachem dwuspadowym, tworząc wiatę pomiędzy budynkami.
Cała nieruchomość bardzo dobrze usytuowana względem kierunków świata, ekspozycja- wschód-południe-północ-północny / zachód (wejścia główne)

Nieruchomość położona w gminie Choroszcz, na granicy Klepacze i miasta Białystok- Starosielce Południe, przy ul. Ks. P. Grzybowskiego 55.
Szybkie połączenie z centrum, z obwodówką : w kierunku Warszawy, Wysokie Mazowieckie.
W linii prostej - 150 m do lasu - doskonałe miejsce na piesze wycieczki, nordic walking czy rodzinne wycieczki rowerowe...no i na grzyby oczywiście.
Dodatkowo, warsztat ( budynek gospodarczy) powiększony jest od południowego zachodu dobudówką o pow. ok 15 m2, wykonaną w technologii konstrukcji drewnianej, z pełnym przeszkleniem starego typu od południowego zachodu, tworząc niezmiernie urokliwą i klimatyczną np. pracownię czy miejsce relaksu.
Łatwy dojazd do centrum miasta - ok. 15-20 min.
Przystanek MPK - 500 m.- ok. 25 min do centrum.
Jest świadectwo energetyczne.

Obecnie dom posiada dwa niezależne wejścia (można łatwo wrócić do stanu sprzed podziału):
- pierwsze wejście - na wysoki parter ( 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC),
- drugie wejście - na piętro ( 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC ) i poddasze ( 3 pokoje, łazienka z WC - do wykończenia)
Posiada też dwa oddzielne, dogodne wjazdy na posesję z utwardzonym podjazdem - pierwszy - od ul.KS. Grzybowskiego (od północny-zachodu), drugi - od ul. Granicznej (wzdłuż dłuższego boku warsztatu - od wschodu).
Bardzo funkcjonalny układ i optymalna wielkość pomieszczeń.
Istnieje możliwość rozbudowy/przebudowy.

Działka w kształcie foremnego prostokąta, o pow. 600 m2.
Zadbana i sensownie zagospodarowana, nasadzenia, m.in. róże, drzewka owocowe - czereśnie, śliwki, orzech włoski, oraz krzewy, niskie drzewa.
Ogrodzenie działki - stalowe na cokole betonowym.
Pełne uzbrojenie działki. Dom - ogrzewanie - gaz (plus piec na paliwo stałe, w razie czego -jako zabezpieczenie).
Teren płaski, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług podstawowych ( nieuciążliwych) - usługowo handlowych.
Dogodna dostępność do obiektów podstawowego zaopatrzenia i użyteczności publicznej.

Powierzchnia zabudowy domu - 99,21 m2
Powierzchnia użytkowa domu -184,92 m2 plus poddasze - plus ok 80 m2
Rok budowy domu - 1971 r
Rozbudowa o poddasze użytkowe w 2000 r,- nowy dach dwuspadowy i elektryka w tej części, plus z oddzielnym podłączeniem poddasza do oddzielnego licznika.
Dom całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej.
Okna wymienione - PVC.
Wysokość pomieszczeń: 260 cm, poddasze użytkowe - wys. 230 cm
Piwnica posiada okna wychodzące ponad poziom gruntu.

Budynek gospodarczy - 10m x 5m - wykonany w technologii murowanej.
Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego - 57,93 m2 :
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego - 48,69 m2
Rok budowy - 1975 r

cena do negocjacji
Możesz tu remontować i mieszkać jednocześnie.
Zapraszamy...
przyjdź, obejrzyj, porozmawiamy...

• ul. ks. Grzybowskiego, Klepacze, gmina Choroszcz, powiat białostocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 260 m², 7 pokoi, wybudowany w 1971 roku
• Działka 600 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji