Działka budowlana o powierzchni 1185 m2 położona w drugiej linii zabudowy od drogi główniej w Jęczydole, z widokiem na las. Bardzo spokojna lokalizacja. Kształt prostokąta. Ogród od strony południowo - wschodniej. Wjazd od północnego zachodu. Dla terenu uchwalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolno stojącą.
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda - w drodze głównej, na granicy działki.
MPZP przewiduje, że na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego, budynki mieszkalne jednorodzinne należy realizować o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych z drugą w poddaszu użytkowym (wysokość w przedziale 5 ÷ 8,5 m), budynki gospodarcze lub garażowe należy realizować o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej. Na każdej z działek budowlanych: maksymalny udział łącznej powierzchni zabudowy - 25%,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki - 50%. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.
Zadaszenia budynków mieszkalnych należy realizować: - w formie dachów symetrycznych dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35? ÷ 45?,- na działkach, których położenie granic w stosunku do pasa drogowego wynosi 80° ÷ 100° główne kalenice dachów należy realizować równolegle do frontu działki,
Ustala się możliwość realizacji funkcji towarzyszącej funkcji podstawowej (miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, dojścia i
dojazdy, ogrodzenia do wysokości 2 m i obiekty małej architektury),
W budynkach mieszkalnych ustala się możliwość lokalizacji usług służących jedynie zaspokajaniu podstawowych potrzeb mieszkańców (handel
detaliczny i gastronomia).
Jęczydół ? wieś w Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim, w gminie Kobylanka, nad jeziorem Miedwie, położona przy drodze gminnej z Morzyczyna, ok. 2 km na wschód od Kobylanki (siedziby gminy) i 10 km na zachód od Stargardu (siedziby powiatu).