Iwiny

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Bez pośredników! Nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów z biurami! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
 
Na sprzedaż dom wolnostojący w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia, gmina Siechnice. Doskonała lokalizacja: blisko do miasta i wszystkich udogodnień z tym związanych; szkoła, przedszkole, świetlica, place zabaw, w bezpośrednim sąsiedztwie parki, niebawem planowane ukończenie budowy kompleksu sportowo-rekreacyjnego i aquaparku na Brochowie. Możliwości komunikacji pociągiem ze względu na bliskość stacji PKP. Dla zmotoryzowanych atutem jest położenie przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dobry dojazd do A4. Sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane, liczne tereny zielone.
 
Dom trzykondygnacyjny położony na ogrodzonej działce 912 m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  240 m2, każde piętro ok.80 m2. Miejsce idealne dla rodziny, ale możliwe użytkowanie jako trzy osobne mieszkania ze względu na klatkę schodową.
Klatka: schody drewniane z poręczami, na piętrze wyjście na mniejszy taras.
Parter: pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia/ pralnio-suszarnia, przedpokój, kuchnia, jadalnia z salonem, łazienka z WC, sypialnia. Pomieszczenia na parterze w stanie bardzo dobrym, roczne meble i sprzęty kuchenne w tym mikrofalówka, kuchenka indukcyjna, duża zmywarka, piekarnik, w sypialni zabudowana szafa przesuwna na całą długość pokoju. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni ok. 60m2. Wszędzie kafle, w pokojach panele.
Piętro: Korytarz, dwie wielkie sypialnie (dziecięce), mniejszy pokój przechodni, łazienka i kuchnia – nieco starsze, ale w stanie dobrym i gotowe do użytkowania. Kuchenka gazowa, mniejsza zmywarka. Na całej długości sypialni duży balkon.
 
II piętro – poddasze, ocieplony dach (wełna mineralna), potencjalnie możliwość utworzenia kolejnego mieszkania ze względu na rozkład i podłączenia mediów.
 
Ogrzewanie gazowe, bojler na wodę na prąd. Ze względu na galopujące ceny prądu zainwestowano w panele fotowoltaiczne – gwarancja minimalnych opłat za prąd (sam przesył) na wiele, wiele lat! Data instalacji w zeszłym roku, moc 7,6 KW. Kanalizacja miejska, dwa zbiorniki na wodę opadową.
Dom po świeżym wykonaniu elewacji, remoncie, czyszczeniu i malowaniu dachu i komina to spokój na kolejne lata! Okna plastikowe. Ściany budowane tradycyjną metodą pustak – styropian - pustak.
Ogród: trawa z nielicznymi nasadzeniami, maliny, porzeczki, drzewka - do dowolnego przearanżowania. Studnia. Miejsce na spokojny wypoczynek w cieniu drzewa lub  na tarasie.
 
Dodatkowym atutem jest przestrzeń i wielkość  pomieszczeń przy maksymalnie niskich opłatach. Miejsce wyjątkowe dla wielopokoleniowej rodziny, rodziny z dziećmi bądź jako inwestycja pod wynajem z zamieszkaniem w jednym z mieszkań lub nie.  Ogród zapewnia intymność ze względu na wysokie ogrodzenia i oddalenie od ulicy. Dziennik budowy, KW, wszelkie dokumenty – do wglądu.
 
Jeżeli zainteresowało Cię nasze ogłoszenie, zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie nieruchomości.
 
Biurom pośredniczącym dziękujemy!!!!

• Iwiny, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 912 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu