Rewelacyjnie położona działka budowlana, z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowana w miejscowości Wiązowna, gminie Wiązowna, ok.6 kilometrów od południowo-wschodniej granicy administracyjnej Warszawy.
Opisywana okolica ze względu na atrybuty środowiskowe i krajobrazowe , stanowi bardzo popularne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Tamtejsza przyroda zachwyca. Warto wspomnieć, że 7 0% obszaru gminy Wiązowna objęte jest różnego rodzaju formami ochrony przyrody do których należą: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Mazowiecki Obszar Krajobrazu Chronionego, rezerwaty rzek Mieni i Świdra, a ponad 30% gminy stanowią lasy. Wokół panuje cisza i spokój, a to wszystko, tuż pod Warszawą. Dojazd do warszawskiego Grochowa i Gocławia nawet w godzinach porannego szczytu zajmuje niewiele czasu.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
3) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się:
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) drogi wewnętrzne,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) zieleń urządzoną;
4) w przypadku realizacji lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych, dopuszcza się wyłącznie usługi podstawowe;
5) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy 10 m, przy czym maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6 m, b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2,
c) dachy - płaskie lub pochyłe,
d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,005,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
Oprócz świetnej komunikacji potencjalnych odbiorców zainteresować może także fakt, iż oferowana nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od wznoszonego właśnie CH Projekt Góraszka. Jego otwarcie zostało zaplanowane na październik 2022.
W ramach niniejszej inwestycji znajdą się:
1. Majaland - będzie jednym z największych parków rozrywki na Mazowszu,
2. Hipermarket,
3. Bogata oferta gastronomiczna,
4. Restauracje „drive-thru”,
5. Stacja benzynowa,
6. Klub fitness,
7. 120 sklepów,
8. Kino,
9. Leroy Merlin.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne miejsce w fantastycznej okolicy, to zachęcam do kontaktu!
Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Brzozowa, Wiązowna, powiat otwocki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1470 m².
- Długość: 27 m, szerokość: 37 m
- Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu