Grudziądz
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

dom wolnostojący Grudziądz, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
Cena
1 490 000
Powierzchnia
376
Cena za m²
3 963
Pow. działki
280
Rok budowy
1930
Grudziądz · 1 490 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący Grudziądz, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego. Zdjęcie 1
dom wolnostojący Grudziądz, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 44 700 zł na prowizji pośrednika!

Właściciel prywatny oferuje na sprzedaż wyjątkową Villę "Siesta", zlokalizowaną przy ul. Piłsudskiego 59 w Grudziądzu. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – tuż obok Ogrodu Botanicznego i w bliskiej odległości od centrum miasta. W sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak fryzjer, dentysta, markety, szkoły i przedszkola, co sprawia, że willa idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

 

Główne atuty nieruchomości:

Powierzchnia działki: 280 m² – idealna na parking lub stworzenie przestronnego ogrodu.
Powierzchnia użytkowa:
1 piętro: 160 m², w pełni wykończone, 7 pokoi, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz zejście do piwnicy. Całe piętro aktualnie wynajmowane przez firmę, co sprawia, że zakup nieruchomości stanowi potencjalnie dochodową inwestycję. Istnieje możliwość kontynuacji długoterminowej umowy wynajmu, co zapewni regularne wysokie dochody miesięczne.
2 piętro: 126 m², z położonym ogrzewaniem grzejnikowym (bez pieca grzewczego) oraz częściową instalacją elektryczną. Układ pomieszczeń identyczny jak na parterze, dodatkowo balkon.
3 piętro: 90 m² – w stanie surowym, gotowe do wykończenia według własnych potrzeb.
Piwnica: 100 m², przestronna i funkcjonalna.
Garaż: 50 m² – istnieje możliwość jego wyburzenia.

Przeprowadzone prace:

Nowe drewniane okna w całym budynku.
W 2021 roku wymieniono dach na nowy z dachówki karpiówki.
1 piętro całkowicie wykończone.
2 piętro częściowo do wykończenia.
3 piętro przygotowane do dalszych prac wykończeniowych.

Dodatkowe informacje:

Wokół nieruchomości znajdują się dwie bramy wjazdowe – jedna prowadząca na teren parkingowy, druga do garażu.
Możliwość uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wynajmu oraz inwestycyjnych aspektów nieruchomości telefonicznie.

 

Zapraszamy do kontaktu i wizytacji tej wyjątkowej willi, oferującej zarówno przestrzeń do życia, jak i znakomity potencjał inwestycyjny!

  • ul. marsz. Józefa Piłsudskiego, Grudziądz
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 376 m², wybudowany w 1930 roku
  • Działka 280 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania
  • Balkon, piwnica, garaż
  • Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.