lokal o funkcji mieszkalno-usługowej
Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o funkcji mieszkalno-usługowej o pow. ok.64,40 m2, na działce o pow. 236 m2 znajdujący się w Rychlikach. Budynek handlowy / obecnie prosperujący sklep/ zlokalizowany jest przy ścianie szczytowej bloku mieszkalnego 3 -kondygnacyjnego od strony południowo-zachodniej.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, z których to każde posiada: duży lokal, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Dwa wejścia do budynku. Okna PCV. Instalacja elektryczna miedziana. Budynek wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna.
Budynek parterowy, bez podpiwniczenia , z dachem płaskim pokrytym papą asfaltową. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych warstwowe ocieplone o grubości 42 cm. Inwestor fundamenty wykonał z dużym zapasem ze względu na planowaną wówczas nadbudowę. Stan techniczny budynku w dobrym stanie. Miejsce parkingowe, plac utwardzony.
Ciepła i zimna woda olicznikowana z kotłowni Spółdzielni Mieszkaniowej "Podleśna" z siedzibą w Rychlikach. Brak ogrzewania. Możliwość podłączenia ogrzewania centralnego do kotłowni miejskiej.
Brak miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gm. Rychliki uchwalonym Uchwałą nr VI/30/2000 Rady Gminy Rychliki z dnia 10.11.2000 roku, działka położona jest w terenach określonych jako tereny o przeważającej funkcji zabudowy mieszkalno-usługowej.
Wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla rozbudowy oraz wydane warunki techniczne nadbudowy budynku sklepu na cele mieszkalne (dokumenty do zaktualizowania).
Rychliki - spokojna miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Pasłęka, Elbląga, Dzierzgonia. Największą atrakcją gminy jest Kanał Elbląski z zespołem pięciu pochylni, zespoły dworsko-pałacowe z XVII-XIX w, obiekty sakralne XV-XVI w, drewniane pomosty bągardzkie. Przez gminę przebiega turystyczny szlak pieszy ze Świętego Gaju do Elbląga, a także oznakowana ścieżka rowerowa z Dzierzgonia przez Święty Gaj do Elbląga.
Przy zakupie obiektu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2 %.
Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno -prawnym.
/ I /
- Rychliki, powiat elbląski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 64,40 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
