Siekierki Wielkie
ul. Brzoskwiniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Pragnę Państwu zaoferować wyjątkowy, ciepły dom z pięknym ogrodem w którym spędziliśmy szczęśliwe 4 lata :)

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, ale KAŻDY jest oddzielnym budynkiem, co gwarantuje jego mieszkańcom maksimum swobody. Budynki są pobudowane obok siebie - każdy ma oddzielną ścianę i styropian pomiędzy nimi. To daje izolację i wygłuszenie - nikt się nie słyszy 😉 Nieruchomość jest ogrodzona a brama i furtka są sterowane automatycznie.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i ustawnością za sprawą wysokich pomieszczeń, braku skosów oraz ciekawych rozwiązań, jak duże lustra czy otwarte przestrzenie. Pewnie się dziwisz, że piszę o przestronnym bliźniaku, ale musisz to zobaczyć na żywo i ocenić samemu - w końcu mówimy o 121 m2 powierzchni użytkowej. Dom zachwyca również funkcjonalnością za sprawą wysokich szaf i mebli pod wymiar. Na piętrze znajdziesz 2 duże pokoje, sypialnię z prywatnym gabinetem, komunikacją oraz wygodną łazienkę (z wanną)! Lane stropy dają możliwość zaadaptowania w przyszłości strychu na przestrzeń mieszkalną (dodatkowe 35-40 m2). Strych został przez nas ocieplony 20 cm pianą poliuretanową wysokiej jakości dla zachowania odpowiednich parametrów cieplnych budynku. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, toaleta, klatka z pięknymi dębowymi schodami dywanowymi, salon z aneksem kuchennym oraz garaż z pralnią i spiżarnią. Dla osób zainteresowanych chętnie udostępnię rzuty pomieszczeń.

Dom wykończony jest z największą starannością z wykorzystaniem materiałów z klasy premium, a układ funkcjonalny i wnętrze zaprojektowane było przez profesjonalnego architekta pracowni NABU Design. Zależało nam na uzyskaniu nowoczesnej, ale i zarazem ciepłej stylistyki, co bez dwóch zdań się udało 😊 Wszystko to razem sprawia, że możesz od razu wprowadzić się do nowoczesnego domu, który jest wygodny do mieszkania i ekonomiczny w utrzymaniu.

Ogromnym autem nieruchomości jest jej niebywale niski koszt utrzymania. Dlaczego? Przede wszystkim za sprawą pompy ciepła oraz odpowiednio dobranej instalacji fotowoltaicznej 7,2 kWp (roczny koszt opłat za prąd ogrzewanie i CWU to jedynie 900 zł, rodzina 2+2). Dom posiada wiele nowoczesnych rozwiązań dzięki czemu niektórymi parametrami jak ogrzewanie, ogrodzenie, instalacja PV, możemy sterować z pozycji telefonu.

Wisienką na torcie a jednocześnie moim oczkiem w głowie jest piękny ogród. Za sprawą licznych nasadzeń traw ozdobnych, drzew i krzewów oraz doskonale utrzymanej trawy z rolki ogród wygląda zjawiskowo przez cały rok. Ogród jest w bardzo wygodny w utrzymaniu, zarówno trawnik jak i rabaty posiadają automatyczne podlewanie. Dodatkowo przyszli właściciele będą mogli wypoczywać na zadaszonym tarasie oraz cieszyć się otoczeniem dzięki klimatycznemu oświetleniu ogrodu.

Kameralne, osiedle domów w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej położone jest w miejscowości Siekierki Wielkie, na skraju pięknego jabłoniowego sadu. Stąd do ronda Śródka dojedziesz autem w około 20 minut. Można również skorzystać z kolejki podmiejskiej linii Kolei Wielkopolskich które kursują do Poznania niemal co pół godziny - do najbliższej stacji PKP Paczkowo jest jedynie 2 km. W miejscowości liczne sklepy, Szkoła Podstawowa, boiska, plac zabaw. Dla kogo jeszcze jest to dobra lokalizacja? Dla osób często wyjeżdżających. Do węzła Poznań Wschód autostrady A2 dotrzesz w ok. 10 minut.

DOM: 121 m2 w tym garaż 15,5 m2

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym (30,5 m2)
- toaleta (2 m2)
- pralnia i spiżarnia (2,4 m2)
- wiatrołap (6 m2)
- klatka schodowa (3,6 m2)
- Garaż jednostanowiskowy w bryle (15,5 m2)+ 1 miejsca na podjeździe

PIĘTRO:

- 2 pokoje (po ok. 15 m2)
- sypialnia z biurem (ok. 20,6 m2)
- łazienka z wanną (ok. 6m2)
+ strych (35-40 m2)

Media:

ogrzewanie: pompa ciepła powietrzna, podłogówka cały dom
Ścieki: szambo (5 m3)

DODATKOWO:

Instalacja fotowoltaiczna
Automatyczna brama i furtka
Automatyka podlewania ogrodu 
Balkon i taras

• ul. Brzoskwiniowa, Siekierki Wielkie, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 121 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 359 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu