Sady
ul. Genetyczna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 3,2473 ha, zlokalizowaną w miejscowości Sady, gm. Czosnów, przy ul. Genetycznej.

Teren w całości przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-produkcyjną.

Kluczowe cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 3,2473 ha
- Przeznaczenie: zabudowa usługowo-produkcyjna
- Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo przebudowywanej trasy S7 - aktualnie w przebudowie odcinek Modlin - Czosnów, w perspektywie kilku lat trasa uzyska status drogi ekspresowej aż do Warszawy (skrzyżowanie z S8)
- Odległość od węzła "Błonie" w Kazuniu Nowym: zaledwie 3 km
- Media: woda i kanalizacja w ciągu ul. Genetycznej, transformator SN bezpośrednio na działce
- Lokalizacja i infrastruktura:

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję usługowo-produkcyjną. Bliskość trasy S7 zapewnia szybki dojazd do Warszawy, co stanowi dodatkowy atut dla firm planujących działalność w tym rejonie. Ponadto, dostępność mediów oraz transformatora SN na działce ułatwia rozwój infrastruktury.

Na działce znajdują się niezamieszkane budynki mieszkalny i gospodarczy - stan do rozbiórki.

Linki do map:

- google maps s://maps.app.goo.gl/ip5JqaracysfLeYP9
- lokalny portal e-mapa z nałożonym planem s://czosnow.e-mapa.net?userview=348
- zapisy szczegółowe planu bezpośrednio dla nieruchomości s://czosnow.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=5&n=P
- geoportal https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7AB641A9-82FA-469B-BB04-600FA[numer]

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
Cena do negocjacji.

• ul. Genetyczna, Sady, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 32473 m² (3.25 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu