Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 69 000 zł na prowizji pośrednika!
69 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 300 000 zł
Na sprzedaż nieruchomości położone niedaleko od centrum miasta Prusice, obręb Prusice, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie:
1. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami magazynowymi (działka 150/50 AM-1 o powierzchni 0,3560 ha)
2. Nieruchomość gruntowa (działka 150/58 AM-1 o powierzchni 0,1216 ha).
Powierzchnia użytkowa budynków (działka 150/50 AM-1):
- magazynowa 1180 m2
- biurowa 70m2
- socjalno-biurowa 50m2
Cała powierzchnia działki posiada utwardzenie wykonane z kostki brukowej, co pozwala na jej wykorzystanie jako zarówno parking jak i plac manewrowo-składowy do przejściowego przechowywania towarów.
Teren oświetlony i monitorowany, wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizację zarówno sanitarną oraz burzową.
Budynki na nieruchomości wzniesione w 95, poddane gruntownemu remontowi oraz przebudowie i rozbudowie. Budynek biurowo-magazynowy w stanie bardzo dobry, pozostałe budynki w stanie dobrym.
Natomiast działka 150/58 AM-1 to teren niezabudowany, ogrodzony, utwardzony kostką brukową na którym znajduje się parking.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzeni miasta Prusice teren jest przeznaczony na cele usługowe (7U) rozumiane jako tereny, na których zlokalizowano obiekty i urządzenia do sprzedaży towarów i świadczenia usług w tym handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000m2.
Możliwa zarówno bezpośrednia sprzedaż nieruchomości jak i wszystkich udziałów firmy Glob Sp. z o.o., która jest właścicielem obu nieruchomości.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, w związku z tym brak aktualnych zdjęć wewnątrz budynków i magazynów.
Wartość nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego z 10.01.2021:
- 150/50 AM-1: 2 665 000 zł
- 150/58 AM-1: 157 000 zł
Gmina Prusice posiada dobre warunki komunikacyjne, od Wrocławia 35 km (30 min drogą ekspresową S5), leży przy trasie komunikacyjnej S5 oraz S8 Wrocław - Poznań.
Dobry punkt na sklep, hurtownie czy skład materiałow.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
- ul. Kolejowa, Prusice, powiat trzebnicki
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1300 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu