Kałdus

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Kałdus,
z widokiem na panoramę zabytkowego Chełmna.

Na działce wśród drzew znajduje się budynek mieszkalny nawiązujący do stylu zakopiańskiego, wybudowany w 2007 roku przez górali z Podhala. Dach pierwotnie pokryty był gontem drewnianym, obecnie jest to markowy gont bitumiczny (wymiana w 2023r). Parter to duży, otwarty, dwustrefowy salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia, spiżarnia i łazienka. Z salonu prowadzi wyjście na taras. Na poddaszu znajduje się obszerny hall (pokój) z wyjściem na balkon, duża sypialnia, pokój kąpielowy oraz pokój z prywatną łazienką. 
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży zielony ogród. Otaczające drzewa i żywopłot tworzą przyjazny 
mikroklimat, zapewniają spokój i prywatność, dają wytchnienie od upału. 
To idealne miejsce do odpoczynku i relaksu dla właścicieli i ich gości. Za przestrzeń i miękką trawę będą
wdzięczni Wasi czworonożni pupile.
Oferta dla osób ceniących życie w zgodzie z naturą w duchu slow life.
Dla aktywnych wiele możliwości stwarza pobliski las, jezioro oraz ścieżki rowerowe.

Informacje szczegółowe


Dom wolnostojący
Rok budowy 2007
Powierzchnia użytkowa 160m2
Powierzchnia netto 176m2
Partner 96,30m2
Poddasze 62,90m2
Ściany zewnętrzne z bala modrzewiowego grub. 18cm,
od wewnątrz ocieplone wełną mineralną, na parterze częściowo surowe, poddasze ocieplone wełną mineralną w zabudowie z płyt gipsowo-kartonowych.
Dach pokryty gontem bitumicznym, okna drewniane,
tarasy drewniane (parter 15m2/piętro 15m2)
Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe z przydomowego zbiornika, kanalizacja.

Działka
Powierzchnia 3000m2
Teren płaski, kształt prostokąta, ogrodzenie z siatki.
Od strony północnej (droga dojazdowa) żywopłot.
Wokół ogrodzenia prawie 20letnie drzewa: świerk, brzoza, modrzew, grab.
Duże możliwości własnej aranżacji.

Garaż z kotłownią 
Konstrukcja drewniana.
Powierzchnia 80m2, w tym kotłownia ok 12m2.
2 stanowiska na auta lub część warsztatowa plus 
1 stanowisko na auto.

• Kałdus, gmina Chełmno, powiat chełmiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu