Karwik · 160 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 800 zł na prowizji pośrednika!

Duża działka położona na skraju wsi Karwik tuż przy lesie nad j. Seksty ( bez strefy ciszy ) i kanałem Jeglińskim, szlak wielkich jezior Mazurskich.
Działka o powierzchni 1393 m2, ogrodzona z dwóch stron, posiada dostęp do drogi publicznej. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach przybliżonych do 68 x 20,5 m, ogrodzone są boki dłuższe. Potwierdzony termin przyłącza prądowego to maj 2023. Obecnie działka nie ma aktualnych warunków zabudowy i leży na obszarze gdzie nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale istnieje możliwość wystąpienie o warunki zabudowy domku rekreacji indywidualnej na zgłoszenie do 70 m2 w podstawie. Uregulowany stan prawny, własność, założona księga wieczysta. Do plaży wiejskiej 10 min spacerkiem, niedaleko znajduje się port Binduga Młyńska, oddalony o 1,5 km od działki, gdzie istnieje możliwość zwodowania sprzętu wodnego za symboliczną opłatą. Plaża ma łagodne zejście, a woda jest czysta, idealna dla małych dzieci. Niedaleko znajduję się stadnina koni oraz Mazurski Park Krajobrazowy. Jesienią Puszcza Piska bogata jest w runo leśne. W Wiartlu około 10 km od Karwika znajduję się wioska narciarska z 6 trasami o różnym stopniu trudności biegnąca przez Puszczę Piską, W Piszu można wypożyczyć narty biegowe i łyżwy.
Karwik leży 5 kilometrów od Pisza, położony jest na południowym brzegu jeziora Seksty i nad Kanałem Jeglińskim ( Szlak Wielkich Jezior Mazurskich ) W niedalekiej przyszłości powstanie pierwszy szlak wodny poprzez rzekę Pisę łączący Warszawę z Mazurami. Dzięki czemu będzie można z Warszawy dopłynąć nad jezioro Seksty i dalej aż do Giżycka. Jezioro Seksty łączy się z największym jeziorem Śniardwy oraz połączone jest z jeziorem Roś poprzez Kanał Jegliński, jest to raj dla żeglarzy i motorowodniaków.
Miejscowość ma typowy charakter turystyczno – wypoczynkowy. Znajduje się tu kilka gospodarstw agroturystycznych i pensjonatów. Można również zatrzymać się na polu namiotowym. Karwik leży w tzw Bramie Mazur. Dzięki budowie trasy Via Baltica do Karwika będzie można dojechać z Warszawy w niecałe 2 godziny.
Karwik leży na szlaku rowerowym o długości 85 km. Przebieg trasy: Mikołajki – Wierzba – Wejsuny – Niedźwiedzi Róg – Karwik – Jeglin – Zdory – Kwik – Nowe Guty – Okartowo – Suchy Róg – Dziubiele – Łuknajno – Mikołajki a także szlak żeglugowy.
Puszcza Piska porośnięta jest lasami sosnowymi i świerkowymi. W lasach żyją m.in. jelenie, łosie, bobry, sarny, dziki, zające, lisy, głuszce, bociany, żurawie i od niedawna rysie. Naprzeciwko działki znajduja się tereny Lasów Państwowych, które nie będą zabudowane. Cisza, spokój, ale także szereg atrakcji o każdej porze roku- to wszystko zapewnia Karwik.