Mrągowo
ul. Krzywa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 210m2 (plus piwnica 75 m2)

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem o powierzchni blisko 500m2.




Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się spiżarnia, kotłownia, WC, duża kuchnia letnia z pełnym wyposażaniem, z kominkiem i z wyjściem na ogród.




Na parterze domu jest wiatrołap, salon o powierzchni ok. 35m2. Obok niego znajduje się łazienka z wanną (8m2) oraz kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 20m2.

Salon ma wystawę południową i widok na łąkę oraz lasek. Na podłogach parteru jest częściowo gres, częściowo parkiet dębowy (stan bardzo dobry)




Na pierwszym piętrze są 3 sypialnie. Jedna, ze skosem, o powierzchni ok. 18 m2 (północna). Dwie kolejne mają po 14 m2 (wystawa południowa). Obok sypialni łazienka z prysznicem w pełni urządzona. Na podłogach w pokojach parkiet dębowy . Schody dębowe-stan bardzo dobry.




Ostatnia kondygnacja to tzw. wolna przestrzeń, która może posłużyć jako pokój kinowy, pokój zabaw dla dzieci lub jako pokój gościnny czy siłownia. Znajduje się tam też WC i garderoba.




Dom jest z lat 90 tych, pierwsze zamieszkanie 1998 r.




Ogrzewanie jest gazowe (piec dwufunkcyjny Beretta) i piec tradycyjny. 




Dom zadbany, ciepły i przytulny, urządzony ze smakiem i z dbałością o dobrą jakość materiałów. Miłe i spokojne sąsiedztwo.




Ogród z wieloletnimi nasadzeniami, ogródkiem warzywnym oraz z przestrzenią do wypoczynku, biesiadowania i zabaw dla najmłodszych. 




Atutem nieruchomości jest 2 stanowiskowy garaż (powierzchnia ok 70m2). W garażu jest kanał, pod jednym stanowiskiem, oraz dodatkowa piwniczka- ok.10 m2.




Doskonała lokalizacja domu: przystanek autobusowy - 50 m od domu, osiedlowy sklep spożywczy 100m, las 150 m, kościół 250 m.




Istnieje możliwość rozliczenia przez transakcję wiązaną - wymiana na mieszkanie do 55 m2 (2-3 pokoje). Możliwość skorzystania z dotacji na termoizolację.




Nieruchomość ma szereg możliwości zagospodarowania pod działalność gospodarczą, np. Salon Beauty, Pensjonat, Pub, Przedszkole , Szkoła językowa, Biuro Rachunkowe, Kancelaria ... Oczywiście to perfekcyjne miejsce do zamieszkania przez rodzinę /2+2, 2+3 i więcej, wielopokoleniową/z uwagi na bliskość do jeziora, do komunikacji miejskiej i cudowną ciszę i spokój. Do jeziora Sułtapie Małe 450 m, do promenady i jeziora Czos 750 m.




Zapraszam do kontaktu.

• ul. Krzywa, Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 210 m², 5 pokoi
• Działka 480 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu