Dąbrowa Górnicza Ratanice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Na sprzedaż piękny nowoczesny dom wybudowany w roku 2023 wykończony pod klucz, położony w prestiżowej dzielnicy Ratanice.




Dom składa się z 2 kondygnacji - z 2 kondygnacji bezpośredni widok na jezioro

Parter: 179m2

Na parterze ogromny salon z antresolą, kuchnia i spiżarnia oraz jadalnia, łazienka (wc z automatycznym bidetem oraz podświetlany), pokój gościnny, biuro, garderoba oraz garaż

Piętro: 87 m2

3 sypialnie oraz 2 łazienki, każda sypialnia posiada osobną garderobę oraz sypialnia główna posiada osobną łazienkę

II Piętro: 42 m2

pokój rekreacyjny, sprzęt do treningów siłowych, kardio oraz worek bokserski




Dom posiada instalację elektryczną firmy Grenton ( inteligentny dom) - wszystko sterowane jest za pomocą telefonu jak również fizycznie, możemy otwierać bramy, uzbrajać alarm czy też zgasić światło z telefonu, podgląd do kamer czy też włączyć nawodnienie ogrodu - oczywiście posiada wiele innych funkcji.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym 30KW firmy Vaillant (podłogówka w całym domu)

Świeżo założona instalacja fotowoltaiczna 10KW

Wentylacja w domu z rekuperacji firmy Ozone wraz GWC (rura 100m pod ziemią na końcu działki)

Wywiercona studnia ( woda na ogród jest puszczona ze studni) - doprowadzona jest również do domu, natomiast my w domu korzystaliśmy z wodociągowej ponieważ nie badałem wody ze studni.

Stacja uzdatniania wody




Dach zabezpieczony jest papą oraz styropianem układanym ze spadkiem od 40cm do 20cm

Tarasy zabezpieczone są EPDM




Na zewnątrz dom ocieplony styropianem 20 położona siatka klei oraz grunt, wyłożona kostka brukowa dookoła domu oraz tarasy, basen (niedokończony - została folia do wyklejenia), zasiana trawa oraz posadzone tuje wzdłuż działki (ogród ma rozłożone nawodnienie więc podlewa się automatycznie), na zewnątrz znajduje się również plac zabaw dla dzieci wraz z piaskownicą oraz huśtawkami, ogrodzenie z przodu oraz tyłu budynku betonowe wraz z bramami automatycznymi i furtką na elektrozaczep.




Wejście domu na odcisk palca jak również fizycznie na klucz (drzwi samozatrzaskowe)




Możliwość sprzedaży działki 0.0305 HA na tym samym terenie( z projektem budynku do budowy 120m2)




Proszę nie dzwonić jeżeli ktoś chce tylko obejrzeć zapraszam wyłącznie konkretnych klientów zainteresowanych zakupem.

• Dąbrowa Górnicza Ratanice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 2459 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa
• Media: woda, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu