Krzczonowice

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom na wsi.
W zasadzie nie tylko dom. Jest też działka 5700 mkw, na którą składają się „rynek”, sad, sadek, grządki, raj, lasek oraz kawał terenu wokół zabudowań, do których należą: wielka murowana stodoła, murowana obora oraz zabytkowy przedwojenny dom drewniany.
Kwestie formalne wyglądają następująco:
Miejsce - Krzczonowice 27-440 Ćmielów woj. Świętokrzyskie, powiat ostrowiecki
Działka składa się z trzech areałów w jednym kawałku: Na mniejszej działce stoi dom murowany parterowy kryty blachą czteroizbowy o pow użytkowej 77 mkw, pow. Zabudowy 86 mkw, (szambo, piec - drewno/węgiel). Na większej stoi dom drewniany parterowy kryty dachówką dwuizbowy o powierzchni użytkowej 45 mkw, powierzchni zabudowy 75 mkw.
Skomunikowanie: najbliższe miasto Ćmielów – 3-4 km, najbliższe duże miasto – Ostrowiec Świętokrzyski – ok. 10 km. Dojazd gminną drogą asfaltową, ostatnie ok. 50 m własną drogą gruntową.
Dom położony jest w regionie turystycznym na obrzeżu Gór Świętokrzyskich blisko Opatowa, Nowej Słupi w sąsiedztwie Łysogór i Pasma Jeleniowskiego. Pobliski Ćmielów słynie z fabryki porcelany, a Bałtów z parku jurajskiego. W rejonie wiele innych atrakcji turystycznych jak np. Krzemionki Opatowskie, w sąsiedniej wsi winnica.

Zasadniczy dom jest murowany, a w zasadzie z kamienia – piaskowca o bardzo grubych ścianach, coś jakby bunkier. Cała nieruchomość ma układ zamkniętej twierdzy, no powiedzmy wyizolowanego od wścibskich oczu dziedzińca. Obiekty ułożone są w obrys kwadratu, a wolne przestrzenie wypełnia mur oraz stalowe bramy. Całość położona na lekkim wzniesieniu. Nieruchomość sprawdzi się jako całoroczna dla każdego, kto potrzebuje ciszy i własnej zdrowej żywności oraz chciałby hodować zwierzęta. Sprawdzi się też jako dom letni, a zważywszy na dość szczególne obecne czasy nieruchomość jest doskonałym stanowiskiem przetrwania w przypadku zawirowań epidemicznych, militarnych czy anarchicznych. Obiekty, ze względu na swoje obszerne możliwości magazynowe umożliwiają prowadzenie różnorakiej działalności gospodarczej, bądź hobbistycznej. Na środku placu zwanego w naszej rodzinie „rynkiem” mamy studnię. W ramach areałów występują drzewa i krzewy owocowe, z których dostępne są corocznie następujące zbiory: orzechy włoskie, jabłka, gruszki, śliwki, wiśnie, maliny, porzeczki oraz mirabelki żółte i czerwone.
Stan obiektów oceniam następujaco: dom – całkiem dobry, dom drewniany, stodoła i obora – dostateczny – przydałby się remont, ale doraźne konserwacje też wystarczą, jeśli ktoś nie ma wygórowanych wymagań estetycznych. Generalnie obiekty nie są przesadnie piękne, co nie zachęca złodziei i nie zwraca uwagi osób postronnych. Widzę to jako zaletę, a nie wadę. Położenie na wzniesieniu oprócz wspaniałego widoku powoduje, że dziedziniec po deszczach nie rozmięka do błotnistej, nieprzejezdnej nawierzchni, co jest normą w tym rejonie.

Jak na tak sporą posiadłość, prezentowany tu opis jest ewidentnie niewystarczający, ale nie ma sensu pisać tu powieści, bo każdy właściciel napisze swoją powieść, zatem nie przedłużając zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Na pewno nie odpowiem na wszystkie pytania, bo nieruchomość skrywa tak wiele zakamarków i tajemnic, że nawet historia nie zna wszystkich odpowiedzi, a co dopiero moja skromna osoba, jednakże będę się starał. Proszę nie pisać esemesów i mejli, tylko dzwonić, bo zważywszy na mój wiek, jestem wychowany na osobistym kontakcie z drugim człowiekiem, ponadto większość esemesów do mnie nie dochodzi nawet od mojej własnej żony, a na skrzynkę mejlową zaglądam raz w miesiącu. Dla bajkopisarzy, wytapiaczy czasu i zawracaczy tyłka będę niezbyt wylewny. Pośrednicy – trzymajcie się z daleka.
Piotr i Edyta 

• Krzczonowice, gmina Ćmielów, powiat ostrowiecki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 77 m²
• Działka 5700 m²
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela