Plandomu
Dzień dobry Państwu,
do zaoferowania mamy najlepsze i najcieplejsze domy w Namysłowie i to w bardzo atrakcyjnej cenie !
nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi, już dziś możesz cieszyć się wygodnym i tanim domem.
Do sprzedania NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY oraz nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej pod Namysłowem, na wjeździe od strony Namysłowa do miejscowości Smarchowice Wielkie, w spokojnym miejscu oraz mało zabudowanym, dla osób cieniących spokój, a jednocześnie bliskość miasta - 3km do centrum.
Domy o powierzchni 88m2 użytkowej, na największych działkach w okolicy, aż po 510m2 na każdy budynek, co daje duże możliwości aranżacji własnej powierzchni. Dojazd drogą utwardzoną około 160-180m z głównej drogi nr 39 (Namysłów-BRZEG). Dojazd do miasta dosłownie 3 minuty autem lub 8-10 minut rowerem.
Jest to budynek parterowy, dający swobodę i funkcjonalność oraz spore oszczędności podczas aranżacji wnętrza, nie ma potrzeby kupowania drogich schodów, które dziś kosztują od 25 tysięcy w wzwyż.
Dom parterowy oraz tak dobrze ocieplony budynek to również bardzo niskie koszty użytkowania, a przede wszystkim ogrzewania domu.
Wszystkie pomieszczenia mamy usytuowane na jednym poziomie, w budynku jest podział strefy nocnej i dziennej, salon jest od strony południowej, co daje bardzo dobrze oświetlone i dogrzane miejsce przebywania na co dzień.
Dlaczego to NAJELPSZA opcja na rynku?
Co tak na prawdę wyróżnia te budynki ?
* My nie oszczędzamy na materiałach !
Dom jest budowany i ocieplony w najwyższym standardzie jaki obecnie istnieje.
Są to domy bardzo ENERGOOSZCZĘDNE i wygodne w użytkowaniu.
* Tutaj kupujesz tylko powierzchnie użytkową i płacisz za prawdziwe 88m2 użytkowej powierzchni !
(nie jak w innych, niektórych ogłoszeniach, które podają powierzchnie całkowitą czyli garażem i skosami).
* Dom leży na działce o powierzchni aż 510m2, czyli kupujesz dom z dużą i przestronną działką !
Obecnie to największe działki pod oferowanymi budynkami do sprzedaży w Namysłowie i okolicy !
* Dostajesz w cenie prawdziwy ciepły montaż okien, wszystkie węgarki okienne zostały ocieplone styrodurem XPS o grubości 3cm, a okno balkonowe nawet grubości 4 cm !!!
Dzięki temu ograniczyliśmy możliwości mostków termicznych do minimum.
* Okna PCV zamontowane w budynkach to aż 6-cio komorowe, posiadają 3 szyby o współczynniku Uw=0,5, posadowione na 7-mio komorowej podwalinie z podwójnym uszczelnieniem oraz pianką w środku.
* Ocieplenie domu najlepsze w Namysłowie i okolicach:
- ściany: 20 cm grubości styropian grafitowy o współczynniku lambda 0,32 (λ ≤ 0,032)
- podłoga: 15cm styropianu twardego EPS100 o współczynniku lambda 0,36 (λ ≤ 0,036)
- strop: 35 cm wełny GOLD o współczynniku lambda 0,35 (λ ≤ 0,035)
* Dostajesz w cenie MARKOWĄ pompę ciepła firmy BOSCH do ogrzewania domu i wody użytkowej.
Dzięki temu Twój dom będzie bardzo tani w użytkowaniu oraz mega wygodny, a firmowe urządzenie daje pewność działania przez długie lata.
* Mocno rozbudowana instalacja elektryczna, beż ściemy i okrojonych punktów.
Tutaj masz 5 gniazdek w każdym pokoju, są osobne obiegi na zmywarkę, pralkę, suszarkę, kuchenkę, piekarnik, lodówkę itp.
Wszystko tak jak należy zgodnie z przepisami... tutaj nie ma minimum !!!
* Instalacja wodna na markowych rurach PEX/PERT i złączkach firmy Viega.
Odpowiednie przekroje, odpowiednia ilość punktów wodnych, beż żadnych oszczędności.
Wykonana w odpowiedniej otulinie oraz w warstwie ocieplenia, dla ograniczenia strat cieplnych.
W pomieszczeniu gospodarczym przewidziany zmiękczacz wody, pralka oraz suszarka !
* W standardzię dostajesz również ciepłe i nowoczesne DREWNIANE drzwi zewnętrzne !
Drzwi wejściowe to wizytówka każdego domu, wiec my stawiamy na jakość i dobre produkty (nie marketowe).
* We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne pod kolor okien.
Ocieplenie za roletami to aż 6 cm styroduru XPS !
* Elewacja wykonana z tynków najwyższej półki sylikonowych wraz z ozdobną cegła naturalną.
Dodatkowo wpisane w cegle będą ramki okienne w kolorze tynku elewacji.
* Otrzymasz także w standardzie wszystkie parapety granitowe, zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne.
To wszystko i wiele innych drobnych aspektów wpływa na jakość wykonania domów oraz ich późniejszego użytkowania.
Zapytasz, skąd tak dobra cena i tak wysoki standard wykończenia domu ?
Czy gdzieś jest jakiś haczyk ? Otóż nie ma... !
Budowaniem domów zajmujemy się już blisko 15 lat.
Głównie budowaliśmy jako podwykonawcy pod innych oraz na zlecenie pod klienta.
Z doświadczenia Naszych klientów wiemy jakie są ich potrzeby oraz jak zmieniają się one w trakcie użytkowania budynku.
Wiemy na co zwrócić uwagę i co jest istotne dla każdego użytkownika nowego domu.
Domy te są Naszym doświadczeniem opartym na latach praktyki, ale też dzięki temu, że stawialiśmy te budynki sami, czyli zrobiliśmy większość prac we własnym zakresie, możemy zaproponować dużo lepszą cenę i wyższy standard budynku w zamian za oszczędzone środki na ekipach podwykonawczych.
Dodatkowo:
Domy posiadają przestronny strych, który można adoptować na pomieszczenia użytkowe wedle własnego uznania, a dzięki temu można uzyskać kolejne 35-40m2 powierzchni mieszkalnej.
Domy do nabycia w stanie developerskim, ale jest również możliwość wykończenia aż pod klucz wedle gustu oraz wytycznych klienta, po wcześniejszych ustaleniach.
Budynek jest w trakcie realizacji, przewidywany termin zakończenia to przełom I/II kwartał 2025.
Obecnie w budynkach prowadzone są instalacje wodne oraz elektryczne.
Jeśli pogoda (temperatura) pozwoli, na przełomie stycznia/lutego będą realizowane tynki oraz posadzki.
W okolicach marca, kiedy będzie już odpowiednio ciepło elewacja i wykończenie na zewnątrz.
Elewacja z tynków sylikonowych w kolorze ecru + ozdobna cegła na wejściu oraz od strony tarasów.
Możliwy zakup w transzach wedle ustaleń (max 4 transzy).
Budynek składa się z:
- 3 wygodne sypialnie: 12,7m2 / 12,88m2 / 11,96
- salon z aneksem kuchennym: 30,3m2
- przestronna łazienką: 5,8m2
- pomieszczenie gospodarczym: 4,4m2
- hol: 9,7m2
Domy wykonujemy z wysokiej klasy materiałów i na wysoki standard wykończenia, w skład których wchodzą:
- Ściany z pustaków ceramicznych PW25 (ciepłe i energooszczędne ściany)
- Ścianki działowe YTONG 12 cm
- Ocieplenie ścian to styropian grafitowy grubości aż 20cm lambda 0,32,
- ogrzewanie domu markową pompą ciepła firmy BOSCH,
- Dachówka firmy CREATON antracytowa,
- Tynki gipsowe maszynowe,
- Instalacja wodna na najwyższej półki materiałach Viega,
- instalacja elektryczna mocno rozbudowana,
- Własna oczyszczalnia ścieków (niski roczny koszt użytkowania: 400-500 zł rocznie),
- Wylewki betonowe z miksokreta,
- Ocieplenie stropu aż 35 cm WEŁNY o niskim współczynniku lambda Uw-0,35,
- Okna ENERGOOSZCZĘDNE 6-cio komorowe + 3 szyby (Uw = 0,5) wraz z ciepłą listwą podokienną,
- Rolety elektryczne na wszystkie okna (duża oszczędność w ogrzewaniu)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe,
- Możliwość adaptacji poddasza !
- Instalacja elektryczna oraz wodna przygotowana pod klienta w domu
Budynek jest już w trakcie budowy, gwarantujemy pomoc na każdym etapie budowy.
Mamy możliwość również wykończenia wnętrza pod klienta, możemy wykonać tarasy, chodniki czy podjazd za dodatkową dopłatą.
Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub na miejscu budowy.
Zapraszam do kontaktu
W razie pytań proszę dzwonić
- Oferta z rynku pierwotnego
- Namysłów, powiat namysłowski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 88 m², wybudowany w 2025 roku
- Działka 510 m²
- Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
