Lisewo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. W skład której wchodzi:

I Dom mieszkalny całoroczny, 1 piętrowy

-na dole -  salon, łazienka, kotłownia, kuchnia, sypialnia

-na górze - 3x sypialnia, łazienka

-poddasze, poprowadzona elektryka i oświetlenie, może służyć za magazynek 

-piwniczka - ok.18m2 prowadzi do niej ukryty właz w kuchni, poprowadzona elektryka i oświetlenie

Dom został wybudowany około 1920r. przez miejscowego magnata ziemskiego, w roku 2021/22 przeszedł absolutnie fundamentalną rewitalizację. Koncentrując się na uwypukleniu poszanowania tradycji, bazując na nowoczesnej technologii.

Kolejne realizowane prace:

1) zabezpieczenie fundamentów betonowo zbrojoną i ocieploną opaską. Wykonany drenaż, odprowadzający nadmiar wody

2) Skucie wszystkich ścian do gołej cegły

3) wzmocnienie i zabezpieczenie dachu, wymiana poszycia dachowego, blacha typu "esówka", schimoco, utwardzona, odporna na warunki atmosferyczne. Gwarancja producenta 40 lat

4) Poprowadzenie wszystkich instalacji od nowa.

Elektryka - dwie skrzynki rozdzielcze, instalacja kamera-video, alarm, skrzynka multimedialna, wyprowadzenia antena satelitarna i kierunkowa. Internet w gniazdkach

Ogrzewanie wody  - piec pelletowy, najnowszej generacji

Ogrzewanie domu - piec pelletowy ogrzewanie podłogowe cały dół oraz łazienka góra, pozostałe pokoje na górze kaloryfery. Jako dodatkowe źródło ciepła kominek.

Przy domowe szambo

Odwodnienie i drenaż dla wody deszczowej

5) Nowe schody dębowe, wykonane na wymiar

6) Okna i drzwi drewniane, po rewitalizacji.

7) Kilkadzieisąt punktów oświetleniowych, na zewnątrz i w środku

8) Pokoje zostały umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości elementy, z nadzorem projektanta, są częścią oferty.

II Stodoła

Absolutny hit. Zachowana w niespotykanej kondycji. Cała drewniana. Ponad stuletnia. Cudowny urok. Powierzchnia około 200m2. Pokryta oryginalną niemiecką dachówką. Dwie pary 5 metrowych wierzei, robi szczególne wrażenie. Jej najstarsze elementy składane na drewniane trzpienie.

Z naszej strony, zabezpieczyliśmy opaską obręb budynku, doprowadziliśmy prąd i oświetlenie. 

Stodoła daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Jej właściwe wykorzystanie może stanowić o dodatkowym dochodzie. Na tym etapie wymaga wdrożenia i realizacji projektu właściwego przeznaczenia. Jedno jest pewne, nie ma takiej drugiej ;)

III Ogrodzenie i parking

Ogrodzenie frontalne, słupki murowane z cegły z drewnianymi przęsłami. 

Ogrodzenie od sąsiada - drewniane, stosunkowo wysokie, zapewniające pełen komfort dla stron

Ogrodzenie dookoła siatka metalowa, kolor antracyt

Druga brama - stalowa, prowadzi na parking. Droga utwardzona, wierzchnia warstwa około 6-8cm kruszywo. Parking nawet na 10 samochodów.

IV Taras

Jego konstrukcja jest nietuzinkowa, powstała ze starodrzewa, szerokoprzekrojowych bel, niedostępnych dzisiaj na rynku. Powierzchnia około 40m2. Podbitka drewniana, sosnowa.

Suszarnia - stara suszarnia tytoniu. Budynek około 4m wysokości, u podstawy około 12m2. Dzisiaj świetne miejsce do przechowywania drewna

Na działce znajduje się także olbrzymi i rozłożysty klon. Może mieć nawet 200 lat. Zdrowy, potężny, rozłożysty.

Świetna gleba w okolicy pozwala na dowolną uprawę

Teren jest świeżo wyrównany, została zasiana trawa, na wiosnę wspaniale się ukorzeni.

Kostka prowadząca z domu do stodoły i na parking.

Podsumowując, jakie są plusy naszej oferty:

1) Wspólnie z żoną zakochaliśmy się w tym miejscu odkąd przyjeżdżaliśmy w odwiedziny do rodziny.

Cenimy sobie spokój i ciszę. W zasadzie za ścianą dostępność jajek od szczęśliwych kurek, czy mleka prosto od krowy. Do tego region, który bardzo ceni sobie gościnę, łatwo można zaopatrzyć się w produkty hodowane na własny użytek lub wyrabiane według tradycyjnych receptur z najlepszych produktów.

2) Od furtki działki do jeziora i najbliższego zejścia jest około 40metrów.

3) Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Zakaz uprawiania sportów motorowodnych.

4) Rewitalizację przeprowadzaliśmy skrupulatnie, krok po kroku z myślą o własnej przyszłości. Zmianie uległo nasze centrum interesów życiowych, stąd postanowiliśmy umieścić ogłoszenie.

5) W jeziorze pływa szczupak, okoń, lin, płoć, sandacz, sum. Samo jezioro ma wysoką klasę czystości.

6) Działka ma charakter rolno- budowlany co daje swobodę i gwarancje pozwolenia na kolejną zabudowę. Jest na tyle duża, że spokojnie zmieści się jeszcze jeden 200 metrowy dom.

W razie pytań proszę o kontakt (gdybym nie odbierał, proszę o sms)

• Lisewo, gmina Kalinowo, powiat ełcki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 2655 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd