Szukasz okazji inwestycyjnej nad Bałtykiem? Mamy coś dla Ciebie!
Wyjątkowy, kameralny pensjonat "Fiszka" w Mrzeżynie szuka nowego właściciela! Chcesz zarabiać i mieszkać w jednym z najpiękniejszych regionów Polski? Ta oferta jest dla Ciebie!!
CENA TYLKO 1,220,000 ZŁ!
Zlokalizowany na skraju lasu Natura 2000, zaledwie 900 metrów od pięknej plaży, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta oraz portu morskiego w Mrzeżynie. To doskonałe miejsce dla rodzin, par czy grup przyjaciół. Pensjonat funkcjonuje od maja do września i posiada dużą bazę zadowolonych klientów. Wyjątkowy styl oraz komfortowe wyposażenie sprawiają, że goście chętnie wracają tu każdego roku. Dzięki temu możesz cieszyć się wysoką stopą zwrotu z inwestycji.
Obiekt został wybudowany i oddany do użytku w 2019 roku. Wykonany z bala drewnianego o wymiarach 10*14 cm. Dodatkowo wygłuszony między pokojami wełną o grubości 15 cm, co zapewnia spokój i ciszę w pomieszczeniach. Pensjonat składa się z 10 pokoi, które łącznie mogą pomieścić 32 osoby. Wśród nich znajdują się:
- 6 pokoi dwuosobowych,
- 2 pokoje 4 osobowe z antresolami,
- 2 apartamenty sześcioosobowe z antresolami.
Każdy pokój posiada własną łazienkę, aneks kuchenny, oraz wyjście na taras. Ponadto jeden z apartamentów został przystosowany do mieszkania dla właściciela. Jest dodatkowo ocieplony oraz ogrzewany, aby służył cały rok. Posiada dobrze wyposażoną kuchnię oraz dużą garderobę.
Wszystkie pokoje są wyjątkowo przytulne, jasne i przestronne, dzięki dużym, przeszklonym drzwiom oraz uchylnym oknom. Do wyposażenia każdego z pokoi wykorzystano rozwiązania techniczne tak, aby zmniejszyć zużycie wody i energii, np.:
- bojlery marki KOSPEL,
- automatyczne oświetlenie LED z czujnikami ruchu,
- czasowe krany firmy FERRO.
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 629 metrów, co zapewnia przestrzeń i swobodę dla gości. Posadowiony jest na podwójnie zbrojonej płycie fundamentowej, wzmocnionej i ocieplonej Styro durem. Posiada całe zaplecze sanitarne, takie jak woda, prąd czy kanalizacja.
Wymiary szczegółowe budynku są następujące:
- parter: 12,4m x 7,6m - 95 m2
- piętro: 12,4m x 7,6m - 95m2
- dodatkowo 4 antresole: 20 m2 łącznie
Grunt działki został utwardzony zmielonym gruzem. Położono również geowłókninę drogową, na której ułożona jest plastikowa geokrata wypełniona czarnoziemem oraz zasiano specjalny rodzaj traw. Pozwala to na poruszanie się samochodami i ich parkowanie, bez obawy o naruszenie gruntu nośnego.
Dach budynku wykonany jest technika jętkowo-kalenicową, pokryty nowoczesną blachodachówką systemową w kolorze antracyt, dodatkowo ocieplony 15cm wełną mineralną.
W 2023 roku przeprowadzono prace konserwacyjno-odświeżające, Wykonano prace malarskie wewnątrz oraz na zewnątrz. Odświeżono pokoje, łazienki, balustrady, elewacje, tarasy, rynny oraz dach. Trawnik przeszedł szereg zabiegów pielęgnacyjnych i jest przygotowany na przyjęcie gości.
To idealna okazja dla osób szukających rentownego biznesu w turystycznym, nadmorskim regionie. Nie przegap swojej szansy na własny pensjonat w Mrzeżynie - skontaktuj się z nami już dziś!
Serdecznie zapraszam do prezentacji. W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca!
!! WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!!
Zapraszam do kontaktu.
Agent prowadzący ofertę:
JOANNA SŁOWIK - Twój Agent Nieruchomości
RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg
tel. +14 tel. do biura
OBSERWUJ facebook Joanna Słowik
- ul. Kołobrzeska, Mrzeżyno, gmina Trzebiatów, powiat gryficki
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 154 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
