Ulim

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż posiadam  działkę(nr. działki 49/11)  o powierzchni 12 arów w Ulimiu(gmina Deszczno), na której rozpoczęta jest budowa( stan surowy zamknięty). 
Projekt domu to Wymarzony 11 z indywidualnymi adaptacjami. 
Do domu przyłączony jest prąd oraz woda, natomiast kanalizacja jest podłączona do szamba. Dom był projektem indywidualnym nie deweloperskim. Jest zbudowany z materiałów dobrej jakości oraz zgodnie ze sztuką. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.

Zmiany indywidualne względem oryginalnego projektu:
Zamiast 3 sypialni od strony ogrodu, są zrobione 2 większe.
Pokój/gabinet od  między sienią(wiatrołap), a łazienką ma zrobione wejście od strony sieni.
Takie rozwiązanie jest zastosowane, aby spełniać normy sanepidu jeżeli, ktoś zdecydowałby się prowadzić działalność usługową np. studio paznokci.
WC od strony kuchni jest zamienione miejscem ze spiżarnią. Wejście do wc jest od strony sieni(wiatrołapu).
Garaż jest poszerzony o 60 cm względem oryginalnego projektu.

Więcej informacji można znaleźć w linku do oryginalnego projektu:
(amp;matchtype=&adposition=&campaignid=[numer]8&gad_source=1&gclid=CjwKCAiAopuvBhBCEiwAm8jaMZQ0uGBPMCDcFcRCbP9RUQJiX5RmomOjy-d-6IT-HMCDyBAl-bCtgRoC-zsQAvD_BwE)

Informację techniczne:
Okna:
PVC, 9 sztuk, 3-szybowe, dwustronne, w kolorze szarym
Rolety nadstawne typu intermo z napędem
Ciepłe ramki i parapety
Profil okien Aluplast Ideal 8000, głębokość zabudowy 85mm
Pakiety 3-szybowe 4/18/4/184, wartość Ug 0,5, system z 3 uszczelkami
Poszerzenie podprogowe pod okno HST (o wartości 820 zł)

Dach:
Dach pokryty materiałem Koramic Alegra 9
Folia membranowa Turbo Maximum
Powierzchnia dachu 275m²
Kąt nachylenia 30°
Wiązary zaprojektowane z tarcicy o grubości 45 mm, rozstaw do 1,0m

Drzwi wejściowe frontowe i tylne oraz  Brama garażowa(Nie zamontowane, natomiast już opłacone z montażem w  cenie)
Drzwi wejściowe KMT 75 Passive + lustro weneckie
Drzwi wejściowe tylne KMT Plus 80
Bramą segmentową Hormann z napędem, ocieplana, 42mm
Fundament ocieplony styropianem Styrodur(XPS)
Ogrzewanie: Dom w założeniu miał być ocieplony pompą ciepła.




Lokalizacja
Dom położony jest w Ulimiu, spokojnej wsi przyległej do Gorzowa Wielkopolskiego. 
Budynek znajduje się dość daleko od drogi głównej , co daje ciszę i spokój,  a zarazem bardzo blisko miasta Gorzów. Dużym plusem jest pobliski wjazd na drogę ekspresową S3. W Ulimiu znajduje się nowo wybudowany żłobek wraz z przedszkolem, oraz Szkoła podstawowa. W centralnym punkcie znajduje się Kościół oraz lokalny sklep.
Natomiast w obrębie lokalizacji znajdują się:
- 1,8 km market "sklep polski"
- 2,5 km market "Lidl"
- 6,6 km galeria handlowa " Nova Park"
- 2,2 km McDonald’s oraz stacją benzynowa BP z restauracją.
Do Ulimia dojeżdża autobus miejski z Gorzowa.
Wieś bardzo prężnie się rozwija, z pewnością niebawem powstaną kolejne obiekty, które ułatwią życie mieszkańcom.



Budowa ani działka, nie jest obciążona hipoteką
W razie pytań zapraszam do kontaktu.

• Ulim, gmina Deszczno, powiat gorzowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1204 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu