Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 32 700 zł na prowizji pośrednika!
32 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 090 000 zł
Na sprzedaż działka budowlana nr 32/8 o powierzchni 0,1 ha w Józefosławiu, nieopodal Lasu Kabackiego, ul. Mirabelki.
Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy w cichej i spokojnej okolicy, od ulicy oddziela ją zielony teren niezabudowany. W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne domy jednorodzinne oraz zabudowa bliźniacza.
Nieruchomość o prostokątnym kształcie i wymiarach ok. 28 x 35m, teren równy. Posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej (nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 32/22) oraz wszystkich przyłączy w niej się znajdujących. Brak obciążenia hipotecznego.
Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako 15MNE - tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Najważniejsze zapisy z MPZP:
· Przeznaczenie terenu to mieszkalnictwo jednorodzinne, w formie budynków wolnostojących; dopuszcza się nieuciążliwe usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne.
· Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5.
· Maksymalna wysokość zabudowy: w przypadku zastosowania dachów płaskich – 10 m; w przypadku zastosowania dachów spadzistych – 11 m.
· Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
Józefosław charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i transportową. W okolicy znajdują się liczne szkoły, żłobki i przedszkola, a także sklepy i centra handlowe. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej położony jest w odległości 6 minut pieszo, przystanek przy ul. Puławskiej to odległość ok. 15 minut pieszo. Na lotnisko Chopina można dojechać samochodem w 20 minut (11 km), a do centrum Warszawy ok. 40 minut (16 km). Niewątpliwym atutem działki jest również bliskość Lasu Kabackiego, który jest idealnym miejscem do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Działka jest nieogrodzona i na jej terenie znajduje się palenisko, więc łatwo ją zlokalizować. Zachęcam do oglądania.
W przypadku zainteresowania zakupem lub dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.
- ul. Mirabelki, Józefosław, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
- Wymiary działki: 28 x 35m
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
