Brzezia Łąka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Brzezia łąka, gmina Długołęka
CENA: 1 990 000 PLN
Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny i przytulny dom w Brzeziaj Łące.
Wykończony w latach 2023-24 (oddany do użytku w kwietniu 2024) r.
Wysoka jakość materiałów.
Gustownie wykończony i wyposażony. 
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Działka do zagospodarowania we własnym zakresie.
Powierzchnia działki: 1165 m2
Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem w bryle budynku: 188 m2
Wykończenie domu w nowoczesnym, minimalistycznym stylu m.in. panele oraz gres na podłogach, zabudowy meblowe wykonane na wymiar, schody dębowe z barierkami ze szkła hartowanego, oświetlenia LED, w salonie instalacja pod system nagłośnienia. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD, meble z systemami blum z nowoczesnymi zastosowaniami, gniazdka w blacie, fronty lakierowane, zlew granitowy, płyta indukcyjna 5 palnikowa z możliwością łączenia. W pełni wyposażona pralnia. Wyjątkowa garderoba z zabudową na wymiar i podświetleniem LED.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach: 
wiatrołap, salon, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba przy sypialni, pralnia, korytarz, kotłownia, garaż 1-stanowiskowy.
Odległości:

8km do wschodniej granicy Wrocławia (12 minut samochodem)
550 m – przystanek autobusowy:
–linia numer 921 oraz 931– kierunek Wrocław
600 m (8 minut pieszo) – 4 sklepy spożywczo-przemysłowe
1,5 km (21 minut pieszo) – boisko Orlik
1,1 km – szkoła podstawowa
Żłobki, przedszkola, przychodnia (stomatologia, gabinet psychologiczny, lekarze rodzinni), apteka i wiele innych

 
Szczegóły techniczne

Pompa ciepła 9kW Panasonic z funkcją chłodzenia
Prąd (fotowoltaika 9,5 kW, panele najwyższej jakosci Solar Kioto)
Własna studnia (wpełni wyposażona kotłownia w filtry, lampy UV oraz zmiękczacz wody uzdatniające wodę do picia)
Dodatkowa studnia do nawadniania ogrodu
kanalizacja – zbiornik szczelny 10 m3
zbiornik na wodę deszczową 10 m3 


fundamenty z bloczków fundamentowych wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową
ściany z Porothermu
ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian grafitiwy 20 cm lambda=0,32
elewacja – tynk silikonowy
dach o konstrukcji drewnianej
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Bergamo


okna PCV Veka : ciepłe, 3-szybowe, kolor ciemnoszary z zewnątrz oraz dąb Winchester w środku, ciepłe parapety, ciepły montaż z użyciem taśm
Okna dachowe trzyszybowe Fakro
rolety zewnętrzne automatyczne plus sterowanie z aplikacji
drzwi zewnętrzne frontowe KMT z pochwytem
drzwi wewnętrzne Porta bezprzylgowe
brama garażowa Wiśniowski – ocieplana z napędem


ogrzewanie podłogowe w całym domu
monitoring – 2 kamery z dostępem przez aplikację mobilną
stacja uzdatniania wody – Viessmann


podłogi: panele + gres (kuchnia, łazienki, kotłownia, pralnia i wiatrołap)
biały montaż: Roca
armatura: Grohe oraz Omnires
Strych ocieplony wełną mineralną oraz wyłożony płytami osb
Oświetlenie zewnętrzne ledowe budynku
cały teren zagospodarowany: trawnik

 
 

• Brzezia Łąka, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 188 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1165 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu