![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka](https://s2.adresowa.pl/oi/3b/3c/30bf64_6118_xbig-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/3b/3c/30bf64_6118_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/44/20/30bf64_7e60_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/14/3a/30bf64_f69b_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/61/6a/30bf64_3366_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/3f/5b/30bf64_e937_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/61/77/30bf64_b988_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/5b/51/30bf64_4325_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/50/6f/30bf64_7bb5_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/42/74/30bf64_6152_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/26/28/30bf64_60dd_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
![dom wolnostojący, 5 pokoi Brzezia Łąka. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/29/43/30bf64_3ce0_mini-dom-wroclawski-brzezia-laka.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 59 700 zł na prowizji pośrednika!
59 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 990 000 zł
Brzezia łąka, gmina Długołęka
CENA: 1 990 000 PLN
Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny i przytulny dom w Brzeziaj Łące.
Wykończony w latach 2023-24 (oddany do użytku w kwietniu 2024) r.
Wysoka jakość materiałów.
Gustownie wykończony i wyposażony.
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Działka do zagospodarowania we własnym zakresie.
Powierzchnia działki: 1165 m2
Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem w bryle budynku: 188 m2
Wykończenie domu w nowoczesnym, minimalistycznym stylu m.in. panele oraz gres na podłogach, zabudowy meblowe wykonane na wymiar, schody dębowe z barierkami ze szkła hartowanego, oświetlenia LED, w salonie instalacja pod system nagłośnienia. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD, meble z systemami blum z nowoczesnymi zastosowaniami, gniazdka w blacie, fronty lakierowane, zlew granitowy, płyta indukcyjna 5 palnikowa z możliwością łączenia. W pełni wyposażona pralnia. Wyjątkowa garderoba z zabudową na wymiar i podświetleniem LED.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
wiatrołap, salon, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba przy sypialni, pralnia, korytarz, kotłownia, garaż 1-stanowiskowy.
Odległości:
8km do wschodniej granicy Wrocławia (12 minut samochodem)
550 m – przystanek autobusowy:
–linia numer 921 oraz 931– kierunek Wrocław
600 m (8 minut pieszo) – 4 sklepy spożywczo-przemysłowe
1,5 km (21 minut pieszo) – boisko Orlik
1,1 km – szkoła podstawowa
Żłobki, przedszkola, przychodnia (stomatologia, gabinet psychologiczny, lekarze rodzinni), apteka i wiele innych
Szczegóły techniczne
Pompa ciepła 9kW Panasonic z funkcją chłodzenia
Prąd (fotowoltaika 9,5 kW, panele najwyższej jakosci Solar Kioto)
Własna studnia (wpełni wyposażona kotłownia w filtry, lampy UV oraz zmiękczacz wody uzdatniające wodę do picia)
Dodatkowa studnia do nawadniania ogrodu
kanalizacja – zbiornik szczelny 10 m3
zbiornik na wodę deszczową 10 m3
fundamenty z bloczków fundamentowych wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową
ściany z Porothermu
ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian grafitiwy 20 cm lambda=0,32
elewacja – tynk silikonowy
dach o konstrukcji drewnianej
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Bergamo
okna PCV Veka : ciepłe, 3-szybowe, kolor ciemnoszary z zewnątrz oraz dąb Winchester w środku, ciepłe parapety, ciepły montaż z użyciem taśm
Okna dachowe trzyszybowe Fakro
rolety zewnętrzne automatyczne plus sterowanie z aplikacji
drzwi zewnętrzne frontowe KMT z pochwytem
drzwi wewnętrzne Porta bezprzylgowe
brama garażowa Wiśniowski – ocieplana z napędem
ogrzewanie podłogowe w całym domu
monitoring – 2 kamery z dostępem przez aplikację mobilną
stacja uzdatniania wody – Viessmann
podłogi: panele + gres (kuchnia, łazienki, kotłownia, pralnia i wiatrołap)
biały montaż: Roca
armatura: Grohe oraz Omnires
Strych ocieplony wełną mineralną oraz wyłożony płytami osb
Oświetlenie zewnętrzne ledowe budynku
cały teren zagospodarowany: trawnik
- Brzezia Łąka, gmina Długołęka, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 188 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 1165 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu