Kołobrzeg Ogrody
ul. Stefana Czarnieckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal: Mieszkanie 3-pokojowe.

Sprzedam atrakcyjnie zlokalizowane 3 - pokojowe,64 - metrowe, własnościowe mieszkanie z udziałem w gruncie, z wydzieloną widną kuchnią, przestrzennym korytarzem, łazienką, odrębnym wc i dużym, słonecznym balkonem - loggią.

Mieszkanie dwustronne, przewietrzane ,,na przestrzał" z dwustronną ekspozycją:
1) południową - pokój dzienny z balkonem oraz pokój 
2) północną - kuchnia i sypialnia.

Mieszkanie położone jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego 4 - kondygnacyjnego wraz z komórką lokatorską w piwnicy o pow. 6 m2,co razem daje powierzchnię 70 m2 .
Mieszkanie cały czas było użytkowane i nadaje się do zamieszkania. W niektórych miejscach, ze względu na ciągłe użytkowanie i przeprowadzane wymiany instalacji przez wspólnotę mieszkaniową, wymaga przeprowadzenia drobnych prac remontowych. 

Budynek niski, wykonany w systemie ,,Wielkiej Płyty" , ocieplony po termomodernizacji, stolarka okienna PCV.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na osiedlu Ogrody we wschodniej części Kołobrzegu i zlokalizowany jest w bliskiej odległości od morza i wschodniej plaży oraz Wschodniego Eko-parku - terenów chronionego krajobrazu Natura 2000 - Bagno Solne, przez które przebiega ścieżka rowerowa - Międzynarodowy szlak R-10 z punktami widokowymi.
Dzielnica ta w planach miasta w najbliższej przyszłości będzie dynamicznie się rozwijać i jest dla Kołobrzegu ważnym punktem inwestycyjnym i rekreacyjnym.
W najbliższym otoczeniu budynku znajduje się także park krajobrazowy im.Aleksandra Fredry, na który jest skierowany widok z kuchni i pokoju. Park wpisany jest do rejestru zabytków, i znajduje się w nim Amfiteatr kołobrzeski. Spożywanie posiłków w kuchni umila widok przez okno na park, który w zależności od pór roku zachwyca swoim wyglądem. Jest to miejsce idealne do spacerowania i wypoczynku.

Najbliższa zabudowa:

W najbliższej okolicy znajdują się niskie i wysokie budynki mieszkalne oraz duża ilość sklepów, przychodnia lekarska z gabinetami lekarskimi o różnych specjalizacjach, apteka, banki i bankomaty, przedszkole, sklep wielobranżowy 24 h, market spożywczy, parking strzeżony, a także park rekreacyjny z placami zabaw, boiskami, skate-parkiem i kortem tenisowym.

Infrastruktura drogowa:

Dojazd do budynku zapewniony jest poprzez wydzieloną drogę dojazdową z możliwością zaparkowania auta wzdłuż drogi, dojazd wyłącznie dla mieszkańców bloku.
Wiata śmietnikowa do segregowania odpadów usytuowana jest na uboczu drogi dojazdowej, blisko klatki schodowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii 2,4,8 oraz 5 przy ul. Wschodniej, które dają połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta.

Opłaty:

Czynsz - około 500 zł ( w tym ryczałtowo ogrzewanie c.o. z MEC oraz gaz - PGNiG )
Woda - Miejskie Wodociągi i Kanalizacja - według pomiaru
Energia - Energa S.A.- według pomiaru

Standard wykończenia - do zamieszkania i częściowo do remontu :

Pokoje - panele podłogowe, ściany malowane, okna PCV, - stan dobry
Korytarz - terakota i panele ścienne PCV, szafa + pawlacz w zabudowie, - stan dobry
Kuchnia - glazura i terakota oraz panele ścienne PCV - częściowo do remontu, kuchenka gazowa, piekarnik gazowy, zlewozmywak 2 komorowy, lodówko - zamrażarka, okno PCV,  - stan dobry,
Łazienka - glazura i terakota, wanna, umywalka - stan dobry
Wc - glazura i terakota, umywalka wisząca, toaleta kompaktowa stojąca, - stan dobry,
Balkon - terakota, ściana ocieplona, tynkowana i malowana farbą elewacyjną - stan dobry
Wszystkie instalacje sprawne.

Cena:
340 000,00 zł. do negocjacji, bez pośredników.

Serdecznie zapraszam do oglądnięcia i kupna mieszkania. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1987 roku
• Kołobrzeg, Ogrody, ul. Stefana Czarnieckiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu