+9
zdjęć

Marianów · 850 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!

DZIAŁKA BUDOWLANA W OTULINIE KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO

Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Piękna działka o kształcie trapezu położona wśród leśnych drzew. Powierzchnia 3.000m2 składająca się z dwóch działek ewidencyjnych po 1.500m2 oraz dwóch udziałów we współwłasniości w wewnętrznej drodze Al. Dzika. Pierwsza linia zabudowy. Wjazd od południa bezpośrednio z drogi gminnej przy ul. Topolowej lub od strony wschodniej z drogi prywatnej Al. Dzika. Media przy działce: wodociąg, prąd. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem wolnostojącym wydane w dniu 30 sierpnia 2021 r. (trzy lata na rozpoczęcie budowy). Indywidualny projekt domu dedykowany dla działki, przygotowany przez znanych warszawskich architektów. Nowoczesny budynek piętrowy z dużym tarasem, o łącznej powierzchni użytkowej 260m2. Na parterze salon z otwartą kuchnią, jadalnia, gabinet i łazienka. Na piętrze 4 sypialnie, pokój fitness, dwie łazienki, 2 garderoby. Garaż dwustanowiskowy z miejscem na rowery (44m2). Zaprojektowano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz fotowoltaikę. Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb nabywcy. Działka częściowo zalesiona, przygotowana do rozpoczęcia budowy. Dodatkowym atutem są nowo nasadzone drzewa wzdłuż granic działki stwarzające większe poczucie intymności. W sąsiedztwie powstają nowe rezydencje o wysokim standardzie.