Ustroń Zawodzie Górne
ul. Lecznicza
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Zachęcam do zakupu dwóch apartamentów nad potokiem Gościradowiec w urokliwej uzdrowiskowej części Ustronia.
To naprawdę wyjątkowa nieruchomość z wieloma możliwościami, zarówno jeśli chodzi o wynajem, jak i własne zamieszkanie.
Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć ten zakup:

Lokalizacja: Miejsce to znajduje się w jednym z najpopularniejszych zakątków Ustronia, otoczone górami, lasem i malowniczym potokiem.

Ostatnie takie miejsce dostępne w Ustroniu - blisko do centrum a jednak w cichym otoczeniu zieleni, przy szlakach górskim i spacerowym z widokiem na płynący potok i wodospad. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, turystyki górskiej i spokoju.

Możliwość wynajmu: Posiadając dwie kompletnie wyposażone nieruchomości, masz szansę na osiągnięcie stałego dochodu poprzez ich wynajem.

Każdy apartament jest w pełni wyposażony , posiada taras z widokiem w stronę potoku oraz gór, sypialnię , pokój dzienny z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem oraz garderobę.

Własne zamieszkanie: Możesz również rozważyć zamieszkanie w jednym z apartamentów i czerpanie przyjemności z uroków tego miejsca. Będziesz miał możliwość wypoczynku w otoczeniu natury, blisko lasu i gór.

Dodatkowe udogodnienia: Wliczone w powierzchnię apartamentów są garaż i sauna .

Gotowość do użytku: Apartamenty są kompletnie wyposażone, co oznacza, że kupujący nie muszą podejmować dodatkowych nakładów finansowych na umeblowanie i wyposażenie. To duże ułatwienie dla potencjalnych inwestorów.

Potencjał rozwoju: Ustroń jest miejscem, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców oraz turystów. Sezon turystyczny trwa cały rok co stanowi dużą przewagę nad miejscowościami nadmorskimi. Inwestycja w tę nieruchomość może przynieść zyski w przyszłości, jeżeli rozważymy jej sprzedaż.

Unikalny urok: To miejsce ma wyjątkowy urok i atmosferę przez cały rok , co przyciąga nie tylko turystów , ale również osoby szukające wyjątkowej nieruchomości do zamieszkania. Zakup tych dwóch apartamentów nad potokiem to doskonała inwestycja zarówno pod kątem biznesowym, jak i prywatnym. To możliwość posiadania nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów Polski , z potencjałem na stały dochód z wynajmu oraz możliwość czerpania przyjemności z życia w otoczeniu przyrody.

Nie wahaj się i rozważ tę unikalną okazję!

Możliwość przejęcia nazwy i bazy gości - kontynuacji działalności wynajmu krótkotrwałego przynoszącego stały przychód.

Goście na portalach internetowych niezwykle wysoko oceniają pobyty i wracają w to miejsce.

Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 57,53 m* położony jest na I piętrze budynku. Lokal składa się z: hollu, łazienki, pokoju dziennego z ane ksem kuchennym, sypialni. Powierzchnia pomieszczenia przynależnego tj. pomieszczenia gospodarczego wynosi: 2,66 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe. Drzwi wewnętrzne płytowe. Stolarka okienna PCV. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Tynki wewnętrzne gipsowa malowane. W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podtogach ułożono płytki ceramiczne.
W pokojach panele. W łazience na części scian ułożono płytki ceramiczne. Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, c.o.
— piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym i łazience.
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.

Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 57,75 mz położony jest na II piętrze budynku. Lokal składa się z:
-hollu, łazienki, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni.
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych tj. garażu i pomieszczenia gospodarczego wynosi: 21,35 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe.
Drzwi wewnętrzne płytowe. Stolarka okienna PCV.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Tynki wewnętrzne gipsowa malowane.
W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podłogach ułożono płytki ceramiczne. W pokojach panele. W łazience na części ścian ułożono płytki ceramiczne.
Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową, c.o.
— piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym i łazience.
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.

Na AP. 2 fotowoltaika i sauna + garaż ; na AP 1 - miejsce postojowe zamykane + pomieszczenie gospodarcze zamykane sterowaną elektryczną roletą.

We wszystkich oknach elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.

W obu światłowód - łącze internetowe 600MB, telewizja z pakietem C+. )

Budynek w którym znajdują się lokale to budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment), w którym wydzielono dwa lokale mieszkalne. Budynek został wzniesiony w roku 2016 w konstrukcji tradycyjnej. Fundamenty — betonowe, ściany murowane, stropy żelbetowe. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. Stan techniczny budynku jest dobry.
Droga dojazdowa oraz parking w obrębie działki zostały utwardzone kostką brukową.
Na nieruchomości zagospodarowano zieleń.

Zapraszam

• ul. Lecznicza, Ustroń Zawodzie Górne, powiat cieszyński
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 139,29 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj