Łódź Stoki
ul. Saneczkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

  Sprzedam segment na Stokach, w cichej i niezwykle spokojnej okolicy. Jest to ciekawe mieszkanie z duszą, przykład starego budownictwa. Segment z niezależnym piętrem użytkowym, wydzielonym lokalem mieszkalnym osobna KW- sąsiadka, na nieruchomość składają się dwa lokale mieszkalne współwłasność gruntu i części wspólnych(dach) w częściach 6-4(4/10 to część sąsiadki).
Mieszkanie ma swoje niezależne wejście od strony ulicy Saneczkowej z furtką, żywopłotem i fragmentem trawnika, przed wejściem rośnie stary Cis. Na tył domu prowadzi świeżo wybrukowana droga, której koniec wyznacza początek działki. Od tyłu ekspozycja wschodnia, więc dwa największe pokoje mają piękne światło od rana aż do godzin popołudniowych- bez problemu można wstawić drzwi balkonowe w miejscu okna dla ułatwienia komunikacji z tyłem działki, jak zrobili to sąsiedzi obok.Okna z tej strony domu rozdzielone są drzwiami wejściowymi sąsiadki-na ostatnim zdjęciach widać tył domu wraz z NIEZALEŻNYM wejściem na piętro.
-Mieszkanie niedawno zostało odświeżone i przygotowane do wniesienia mebli. 6 lata temu zostały wymienione wszystkie okna na PCV, cały budynek został ocieplony styropianem 15cm, w 2019 roku został wymieniony pion kanalizacyjny wraz z odprowadzeniem do studzienki. W podobnym czasie z dachu zniknął eternit, części dach trzeba było wymienić odeskowanie, na wierzch została położona papa termo 3 warstwy, przy okazji została zrobiona obróbka komina wraz z jego udrożnieniem i montażem przewodu spalinowego z rury kwasoodpornej o średnicy 150mm.
Wnętrze jest bardzo dobrze rozplanowane i ma ogromne możliwości rozwoju, przed remontem dachu doszło do przecieku z powodu którego trzeba było skuć tynk na suficie w jednym pomieszczeniu- WAŻNE- mieszkanie jest suche i odgrzybione po wszystkich ,,przygodach"- od czasu remontu średnia temperatura jest stała, mieszkanie jest wietrzone, piwnica również(do piwnicy został doprowadzony przewód wentylacyjny o średnicy 250mm ze względu na piec CO).
-Ogromną zaletą jest piwnica, do której wejście jest z przedpokoju, prowadzą do niej schody wykonane z drewna- suche, solidne. Pomieszczenia, jak na takie mieszkanie, są obszerne, spokojnie do zagospodarowania jako warsztat i spiżarnie. Do niedawna zamontowany był piec gazowy Buderusa (dwufunkcyjny)- niestety uległ awarii, dalej wisi. Jest odbiór techniczny Inspektora Nadzoru Budowlanego instalacji grzewczej oraz wentylacyjnej w całym budynku.
-Segment podpięty jest pod gaz, wodę zimną i kanalizację. Do niedawna w mieszkaniu był internet przewodowy z Toya, wystarczy podpisać nową umowę.
Do sklepu jest 50 metrów, przystanek autobusowy niewiele dalej. Do centrum miasta jedzie się 10 minut.
Zapraszam do kontaktu!

• ul. Saneczkowa, Łódź Stoki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 63 m², 3 pokoje, wybudowany w 1953 roku
• Działka 150 m²
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu