Podmaleniec

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

**Na sprzedaż: Nowoczesny warsztat samochodowy z domem na działce 0,52 ha**
Sprzedam działający warsztat samochodowy wraz z domem, położony na działce o powierzchni 0,52 ha.
### Warsztat
Budynek warsztatu o powierzchni użytkowej **250 m²**, wybudowany w 2014 roku, obejmuje:
- **Główne pomieszczenie naprawcze (187 m²)**
- **Pomieszczenia dodatkowe (63 m²)**: biuro, kotłownia, toaleta, pomieszczenie socjalne, korytarz, szatnia brudna i czysta, sanitariat.
Dodatkowo do dyspozycji:
- Parking (ok. 100 m²)
- Drogi wewnętrzne i plac manewrowy (ok. 200 m²)
Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 757.
Warsztat zajmuje się naprawami z zakresu mechaniki, elektromechaniki i wulkanizacji.
**Wyposażenie warsztatu**:
- Podnośnik 4-kolumnowy (udźwig 5000 kg)
- Dwa podnośniki 2-kolumnowe (udźwig 4000 kg)
- Sprężarka śrubowa
- 3 wózki narzędziowe z pełnym wyposażeniem
- Automatyczne urządzenie do klimatyzacji
- Wyważarka, montażownica
- Tester diagnostyczny, myjka spalinowa
- Odciąg spalin, półautomat spawalniczy
- Podnośniki do skrzyni biegów, prasa warsztatowa, żuraw warsztatowy
- Klucze pneumatyczne, podnośnik hydrauliczny i inne
### Dom mieszkalny
Budynek mieszkalny o powierzchni **150 m²**, wykończony w nowoczesnym stylu. **W zeszłym roku przeszedł generalny remont**, co sprawia, że jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym.
**Parter**:
- Przedsionek, przedpokój, otwarta kuchnia z zabudową
- Salon połączony z kuchnią
- Sypialnia, łazienka (urządzenia zakupione w grudniu 2015)
**Piętro**:
- Przedpokój, łazienka oraz **pięć pomieszczeń**, w skład których wchodzą:
- Salon
- Garderoba
- Trzy sypialnie
Dom ocieplony, z pięknym, drewnianym tarasem, idealnym do relaksu.
Dodatkowe budynki na działce:
- Budynek gospodarczy (ok. 70 m²)
- Wiatka do czasowego magazynowania odpadów (pow. użytkowa 45,45 m²)
Działka jest ogrodzona płytami betonowymi, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

• Podmaleniec, gmina Staszów, powiat staszowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 250 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu