Radomia Orzewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Energooszczędny dom + duża działka inwestycyjna z uzbrojeniem.
Dom na działce 2600 m2 + miejsce na drugi dom . Nieruchomość z dużym potencjałem - wygodny i tani w utrzymaniu oraz z szybkim dojazdem do centrum Zielonej Góry bez korków nawet w godzinach szczytu (do Uniwersytetu przy ul Wojska Polskiego lub dzielnicy przemysłowej 7-8 minut, a do ścisłego centrum 10-12 minut)
Możliwość sprzedaży domu za 750 tys. zł z wydzieloną mniejszą działką (cena i warunki do negocjacji).

Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp z umową na wcześniejszych korzystnych zasadach i zapewnia ponad 9000 kWh darmowej energii rocznie.
Aktualnie to w pełni pokrywa zapotrzebowanie domu na cały prąd czyli :
• ogrzewanie elektryczne na podczerwień + PC, klimatyzację, ciepłą wodę, kuchnię indukcyjną, oraz wszystkie inne urządzenia elektryczne.
Całkowity średni miesięczny koszt utrzymania domu to:
Prąd do ogrzewania budynku , do ciepłej wody , do gotowania i na inne potrzeby 10 zł - z energii elektrycznej zgromadzonej z
fotowoltaiki (rachunki za energię
elektr. ok. 120 zł na rok ! )
Woda + kanalizacja w zależności od zużycia - ok. 20 zł/m3
Woda na ogród/ basen - za darmo z własnej studni.
Wywóz śmieci 33 zł na osobę
Podatek ok 15 zł na miesiąc.

Dom zbudowany w tradycyjnej technologii z pełnej cegły (24 cm + 12 cm) ze szczeliną powietrzną po generalnym remoncie w 2000r z wymianą dachu oraz w 2020r termomodernizacja zgodnie z najnowszymi normami
• ściany ocieplone styropianem 20 cm a dach wełną mineralną 28 cm
• nowa instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna
• nowe wszystkie drzwi wejściowe termoizolacyjne
• nowe trzyszybowe okna termoizolacyjne
• rekuperacja ( wentylacja z odzyskiem ciepła)

Położenie:
Nieruchomość jest położona pod Zieloną Górą w spokojnej otoczonej lasami miejscowości Orzewo obok Radomii

Media i udogodnienia:
• Woda z wodociągu gminnego oraz własnej studni z pompą.
• Kanalizacja gminna.
• Kablowy internet i telewizja.
• Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz internetu mobilnego.

Dom z potencjałem – ponieważ posiada trzy osobne wejścia, to jest możliwość łatwego wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań (a nawet trzech).

Powierzchnia :
Dom - Całkowita: 206 m²
• parter: 86 m² – hol, 3 pokoje, kuchnia, ubikacja
• poddasze: 83 m² – przedpokój, 5 pokoi, łazienka
• Piwnica: 37 m² (absolutnie sucha bez wilgoci).
Dodatkowa powierzchnia to
• oszklona weranda połączona z domem - 20 m²
• Budynek gospodarczy i garaż - 100 m²

Ogród: Zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, drzewami i krzewami owocowymi. Znajdują się tam również nowe tunele foliowe (duży i mały) oraz niewielka szklarnia własnej konstrukcji. Ogrodzenie z tyłu posesji graniczy z drogą leśną, zapewniając bezpośredni dostęp do lasu.

Cena obejmuje: Dom i budynek gospodarczy z działką o powierzchni 2600 m²,
Możliwość zakupu domu z wydzieloną działką o powierzchni od 700 m² wzwyż (cena i warunki do negocjacji).
W cenie w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD (kuchnia indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka) ; meble na werandzie; meble w pokojach na poddaszu – wszystko do uzgodnienia.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Jest zaproszeniem do negocjacji.

• Radomia Orzewo, gmina Świdnica, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 206 m², 8 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 2600 m², długość działki: 55 m, szerokość działki: 55 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj