Zielona Góra
7 km od Zielonej Góry
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Energooszczędny dom przy lesie 7 km od Zielonej Góry.

Opis: Bardzo energooszczędny dom na dużej działce przy samym lesie, z doskonałym i szybkim dojazdem do Zielonej Góry. Dojazd do Uniwersytetu przy ul Wojska Polskiego lub dzielnicy przemysłowej zajmuje 7-8 minut, a do ścisłego centrum 10-12 minut.

Możliwość zakupu domu z działką o powierzchni 1300 m² (lub mniej) lub z całą działką o wielkości ponad 2600 m² (cena i warunki do negocjacji).
Nieruchomość znajduje się w spokojnej otoczonej lasami miejscowości Orzewo obok Radomii.

Dom zbudowany w tradycyjnej technologii z pełnej cegły (24 cm + 12 cm) ze szczeliną powietrzną.

W 2000 roku przeszedł generalny remont, modernizację oraz termomodernizację.
• Nowa instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna
• Wymieniony dach i ocieplone poddasze ( 28 cm wełny mineralnej).

W 2020 roku przeprowadzono dodatkową termomodernizację zgodnie z najnowszymi normami:
• Wszystkie nowe drzwi wejściowe o właściwościach termoizolacyjnych.
• Wymiana wszystkich okien na parterze na trzyszybowe, termoizolacyjne.
• Docieplenie budynku styropianem grafitowym do grubości 20 cm

Media i udogodnienia:
• Woda z wodociągu gminnego oraz własnej studni z pompą.
• Kanalizacja gminna.
• Kablowy internet i telewizja.
• Sprawna telefonia komórkowa oraz internet mobilny.

Dom jest bezobsługowy i wyjątkowo tani w utrzymaniu. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp (7 kWp na dachu i 3 kWp na gruncie), która jest na starych, korzystnych zasadach i zapewnia ponad 9000 kWh darmowej energii rocznie. Aktualnie pokrywa to w pełni zapotrzebowanie domu na prąd, w tym na ogrzewanie elektryczne na podczerwień +PC, klimatyzację, kuchnię indukcyjną, ciepłą wodę oraz wszystkie inne urządzenia elektryczne.
Roczny rachunek za prąd wynosi około 200 zł (są to opłaty stałe, odczyt licznika itp.).
W budynku zainstalowana jest również rekuperacja (wentylacja z odzyskiem ciepła).

Idealny dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej – posiada trzy osobne wejścia, co umożliwia łatwe wydzielenie dwóch lub trzech niezależnych mieszkań.

Powierzchnia budynku:
Całkowita: 206 m² (nie licząc schodów) w tym:
• Piwnica: 37 m² (absolutnie sucha bez wilgoci).
• Mieszkalna: 169 m² (parter: 86 m², poddasze: 83 m²).
Dodatkowa powierzchnia: 20 m² (oszklona weranda).
W załącznikach jest rysunek rozmieszczenia pomieszczeń.

Na terenie znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 100 m2 z dużą solidną wysoką bramą wjazdową – możliwy do wykorzystania na garaż, warsztat , magazyn, rekreację i inne.
Dodatkowa brama wjazdowa na mniejsze auto została zastąpiona oknem.
Ogród: Zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, drzewami i krzewami owocowymi. Znajdują się tam również nowe tunele foliowe (duży i mały) oraz niewielka szklarnia własnej konstrukcji. Ogrodzenie z tyłu posesji graniczy z drogą leśną, zapewniając bezpośredni dostęp do lasu, który obfituje w grzyby.

Cena obejmuje: Dom i budynek gospodarczy z działką o powierzchni 1300 m², w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD (kuchnia indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka) oraz większość mebli w pokojach na poddaszu – wszystko do uzgodnienia.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Jest zaproszeniem do negocjacji.

• 7 km od Zielonej Góry, Zielona Góra
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 169 m², 8 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj