Lublin Węglin
ul. Kryształowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe, jasne mieszkanie w nowym budownictwie przy ul. Kryształowej na Węglinie, do zamieszkania od maja 2024r.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 7-kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym (na parterze znajdują się lokale usługowe m.in. przedszkole, dentysta, salon fryzjerski, administracja osiedla). Okna mieszkania skierowane są na wschód, z widokiem na plac zabaw i osiedlową ulicę. W związku z tym, pomimo lokalizacji budynku przy ul. Jana Pawła II do mieszkania nie przedostają się hałasy z dwupasmówki.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,99 m2 na którą składają się:
- salon 15,97 m2 z dużą szafą w zabudowie z wyjściem na balkon o powierzchni 4,5 m2.
- osobna kuchnia 8 m2 w pełni wyposażona w meble w zabudowie na wymiar oraz sprzęt AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, kuchenka mikrofalowa.
- sypialnia 11,53m2
- łazienka 4,46 m2  z wanną i pralką,
- hol 8,03m2z dwiema szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,20m2

Główne zalety tego mieszkania to:

- mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia,

- pełna własność z księga wieczystą

- mieszkanie na nowoczesnym osiedlu, w spokojnej okolicy

- w pobliżu zielone tereny idealne do spacerów (20 minut pieszo do Starego Gaju i Rezerwatu Przyrody Stasin lub do wąwozu na Czubach )
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

- możliwość podłączenia gazu

- światłowód

- w budynku jest winda
- liczna ilość miejsc postojowych ogólnodostępnych za szlabanem
- bliska odległość prywatnego przedszkola (w tym samym budynku), prywatnego żłobka (200m) oraz przedszkola publicznego i szkół podstawowych nr 58 (400m) i nr 50 (650m).
- bardzo dobry wyjazd z osiedlowej uliczki (ważne przy porannych korkach)

- bardzo dobra komunikacja (w odległości 150-200 m od budynku znajdują się 3 przystanki autobusowe ROZTOCZE 01, 02, 04 z liniami 12, 14, 26, 45, 46, 57, 150, 161 oraz N2; dojazd na obwodnicę Lublina lub do stacji kolejowej Lublin Zachodni zajmuje 6 min samochodem.

- rozbudowana infrastruktura usługowa w budynku jak i okolicy dostępna do 5 minut pieszo (sklep Żabka, Lewiatan, Stokrotka, stomatolodzy, salony fryzjerskie, pierogarnia, garmażerka, pizzeria Plackarnia, kwiaciarnia, cukiernia, lodziarnia, paczkomaty) lub do 10 minut pieszo (Lidl, Biedronka, Selgros, Agata Meble, Bricoman, Mcdonald’s, basen w szkole podstawowej nr 50)

W celu uzyskania dokładnych informacji oraz prezentacji mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Za oferty biur nieruchomości dziękuje. Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,99 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Lublin, Węglin, ul. Kryształowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela