Przedmiotem oferty jest ostatnia dostępna nieruchomość w granicach Leśnego Osiedla Domów Jednorodzinych "Pod Wilczą Górą" przy ulicy Poziomkowej nr 2 w Olsztynie k. Częstochowy. Dotyczy w części podpiwniczonego budynku biura zlokalizowanego w południowej granicy Osiedla ,na działce o pow. 468 m2 w obszarze zabudowy mieszkalnej (możliwe wykorzystanie w dotychczasowym charakterze ,albo dostosowanie do celów mieszkaniowych). 

Łączna powierzchnia w/w budynku wynosi ~250 m2 ,na które składa się 165m2 wspomnianej powierzchni biura z 36m podpiwniczeniem ,nieco ponad 16,5 m2 dotychczasowej wartowni stanowiącej zaplecze techniczne przedmiotowej nieruchomości ,oraz 35,8 m2 zadaszonego łącznika do dowolnego wykorzystania ,np. na potrzeby budowy garażu.      

Atrakcyjna lokalizacja ,łączy w sobie cechy leśnego uroczyska i prestiżowej enklawy mieszkalnej wspartej gotową infrastrukturą techniczną Osiedla i dynamicznie rozwijającego się otoczenia jurajskiego Olsztyna. 

Korzystne warunki gruntowe zapisane w Planach Zagospodarowania Przestrzennego (otulina Parku Krajobrazowego i strefa ochronna ujęć wodnych) ,dają rękojmię zachowania niezmiennego charakteru otoczenia Osiedla. Ograniczony dostęp z zewnątrz ,stwarza warunki kształtujące poczucie bezpieczeństwa wewnątrz zintegrowanej wspólnoty mieszkańców ,oraz pozwala zachować jego elitarny charakter.         

Istotnym elementem tej lokalizacji jest doskanałe skomunikowanie Osiedla ,zarówno w odniesieniu do już istniejącej jak i nowej ,intensywnie rozbudowywanej infrastruktury drogowej ,ułatwiającej codzienną egzystencję i podnoszącej komfort mieszkania w tej leśnej enklawie. Walor ten ma również znaczenie na poziomie komunikacji miejskiej ,której autobusy docierają praktycznie pod samo Osiedle - przystanek "Pod Wilczą Górą". Oferentem jest Podmiot Prawa Handlowego ,zatem podana cena jest wartością brutto ,zawierającą należny podatek VAT.