Słupsk

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana 398/1 o powierzchni 1599 m2. Teren położony w Słupsku  Do przystanku autobusu miejskiego w ulicy 3-ciego Maja jest 300 m (foto 3).  Teren położny w obszarze dobrych warunkach zdrowotnych, na wysoczyźnie, jest sucho. Teren i otoczony polami. Teren cichy. W zasięgu wzroku lasy. 



Działki oferowane mają dojazd z ul. Banacha. Od oferowanej działki jest to droga lokalna o powierzchni gruntowej utwardzonej na odcinku 300 m - do skrzyżowania z ul. Kaczmarskiego. Dalej ulica Banacha ma utwardzenie z płyt betonowych.

Działki sąsiadują z terenami zabudowy mieszkaniowej o małej intensywności. Tereny te są oznaczone w planie miejscowym (link powyżej) jako 16 RM i 19 RM. Do czasu zabudowy tereny użytkowane są jako tereny upraw rolnych. Teren leży w obszarze miasta więc nie potrzeba wyłączenia z użytkowania rolnego do pozwolenia na budowę. Obowiązujący plan miejscowy nie przewiduje wiatraków.



Informacje dla osób spoza Słupska : Do Centrum Słupska 3 km. Do plaży w Ustce 17 km. Do Trójmiasta 100 km. Do Centrum Handlowego Jantar jest 3 km. Do stacji kolejowej Słupsk 3 km.

Cały obszar do którego należy teren leży przy ulicy 3-go Maja prowadzącej ze Słupska do Ustki i Darłowa. Wzdłuż tej drogi jest ścieżka rowerowa (fot 4) z odnogami do Bierkowa i Swołowa.



Działki, które sprzedajemy objęte są obowiązującymi warunkami zabudowy i zagospodarowania dla wolnostojących domów jednorodzinnych wraz z garażem .  

Ustalenia dotyczące zabudowy dla każdej z działek:

- budynek parterowy o powierzchni zabudowy do 150 m2 z możliwością użytkowego poddasza

- poziom posadzki parteru nie powinien przekraczać 60 cm nad poziom terenu 

- budynek może być podpiwniczony

- garaż wbudowany lub przybudowany  do budynku głównego

- nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% działki (około 800 m2) 

Na ilustracjach przykładowy zespół domów o pow. zabudowy 150 m2 każdy na działce 1600 m2.



Są warunki na uzbrojenie kod-kan z dopuszczeniem ujęcia wody ze studni z hydroforem i rozsączania ekologicznego. Są warunki Energa Operator SA na przyłącze elektryczne.

• Słupsk
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1599 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda