Sławno
ul. Morska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis inwestycji:
Osiedle dedykowane jest szczególnie dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój. Energooszczędne domy w zabudowie dwulokalowej z ogrzewaniem podłogowym, termoizolacją styropianem fasadowym 20cm, systemem rekuperacji wraz z odzyskiem ciepła oraz ociepleniem dachu pianą PUR. Malowniczo położony teren na skraju miasta Sławno umożliwia kameralną zabudowę w jednolitej formie architektonicznej w stylu nowoczesnym. Całe osiedle będzie w pełni ogrodzone, monitorowane i zamknięte.

Specyfikacja naszych lokali:
- powierzchnia całkowita – 135,19m2
- powierzchnia użytkowa – 118,76m2
- powierzchnia garażu – 16,43m2
- strych o powierzchni ok. 30m2 (nie wliczony w powierzchnię budynku)
- wielkość działki: 400m2

Parametry domu energooszczędnego:
Budynek wyposażony jest w system ogrzewania gazowego, a w całym domu położona jest instalacja ogrzewania podłogowego (również w garażu), ściany elewacyjne zabezpieczone są styropianem o grubości 20cm. Dach zaizolowany jest pianą PUR, co niweluje utratę ciepła oraz uniemożliwia powstawaniu mostków termicznych. Całość dopełniają sześciokomorowe okna.

Główne walory inwestycyjne:
• Wyjątkowa lokalizacja;
• Spójna zabudowa całego osiedla;
• Teren osiedla ogrodzony i monitorowany;
• Droga wewnętrzna zrealizowana będzie w systemie kostki betonowej;
• Wszystkie nasze domy spełniają wymogi domów energooszczędnych według norm wchodzących w życie od stycznia 2021r.;
• Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian układu ścian działowych, zmian instalacji elektrycznych, hydraulicznych;
Standard wykończenia stan deweloperski:
• ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków YTONG;
• podwójna ściana pomiędzy lokalami zwiększająca wygłuszenie między nimi;
• ocieplenie budynku styropianem fasadowym o grubości 20cm
• strop żelbetowy monolityczny;
• wykonane schody żelbetowe na poddasze ( I piętro) ;
• ścianki działowe na poddaszu z możliwością aranżacji przez nabywców (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;
• więźba dachowa impregnowana;
• dach pokryty dachówką cementową w kolorze grafitowym z powłoką przeciw mchom;
• komin systemowy;
• tynki gipsowe na parterze (ściany + sufity) oraz na poddaszu (ściany)
• poddasze ocieplone pianą PUR 20cm;
• sufity i skosy na poddaszu wykonane z płyt G-K na stelażu – szpachlowane spoiny;
• stolarka okienna 3 szybowa w kolorze złoty dąb na zewnątrz, białe wewnątrz;
Okna sześciokomorowe - energooszczędne
• brama garażowa z napędem w kolorze grafit;
• drzwi wejściowe w kolorze złoty dąb;
• ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym;
• rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze;
• instalacje wodne i kanalizacyjne rozprowadzone z możliwością aranżacji przez nabywców (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;
• instalacja elektryczna z możliwością aranżacji przez nabywców zakończona białym montażem (zmiany możliwe w trakcie budowy) ;
• rozprowadzona instalacja TV/SAT/RJ45;
• System rekuperacji z odzyskiem ciepła (jednostka montowana na stryszku) ;
• Przygotowanie infrastruktury pod system fotowoltaiki;
• monitoring wizyjny obiektu wraz ze sprzętem;
• wylane posadzki na parterze i poddaszu;
• elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym / zolokrzemowym;
• wykonana podbitka PCV;
• wykonany podjazd, podejście i taras z kostki betonowe;
• działka ogrodzona i wyrównana;

Planowane rozpoczęcie prac: Q2.2021r.
Planowa zakończenie prac: Q2.2022r.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Morska, Sławno, powiat sławieński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 136 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m², wymiary działki: prostokąt
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela