Ożarów Mazowiecki
ul. Adama Mickiewicza
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Szukam nowych właścicieli dla przestronnego trzykondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej (środkowy segment), na nowoczesnym kameralnym osiedlu (8 lokali) wybudowanym przez uznanego lokalnego dewelopera - PURE Development.

Wykończony z dużą ilością serca i uwagi w stylu modern classic będzie jeszcze długo służył i cieszył jakością użytych materiałów.

Ogromnym atutem opisywanej nieruchomości jest lokalizacja. W sąsiedztwie znajduje się nowa szkoła i przedszkole. Do stacji PKP jest 900m, blisko do węzła A2 (dojazd do Warszawy 25 min autem i 20 minut KM). Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, osiedlowy sklep, 2 place zabaw - idealny kompromis dla kogoś kto chce uciec od miejskiego zgiełku, pozostając w zasięgu wszystkiego co duże miasto ma do zaoferowania, łącznie z komunikacją miejską.

Do lokalu przynależą aż 3 miejsca parkingowe oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku - jest to na pewno cecha szczególna w porównaniu z innymi domami tego typu.

Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, wc ze schowkiem gospodarczym (2 m2), salon z aneksem kuchennym (27 m2) i kominkiem. Z salonu przez podwójne drzwi jest wyjście na taras wraz z zaaranżowanym ogródkiem (60 m2) (kostka + pergola z możliwością zadaszenia + nasadzenia).

Na pierwsze i drugie piętro prowadzą dębowe schody (konstrukcja betonowa obłożona litym drewnem z białymi podstopnicami).

Na środkowej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie (8 m2, 11 m2, 16 m2) oraz łazienka z dużą wanną i szybą prysznicową, a także 2 umywalkami (7 m2). W największej sypialni znajduje się garderoba oraz wyjście na loggię.

Na ostatniej kondygnacji (43 m2) znajduje się przestronny pokój gościnny, łazienka z pralnią oraz salonik obecnie zaaranżowany na biuro i część wypoczynkową.

Z ostatniego piętra poprzez wysuwane schody można dostać się na strych, który jest nieocenionym miejscem do przechowywania i nie został uwzględniony w powierzchni domu (ok 20 m po podłodze, wysokość do ok 140 cm).

Mieszkanie jest bezczynszowe, ogrzewane gazem (w zeszłym roku całkowity koszt ogrzewania był poniżej 2000 zł), woda i kanalizacja jest z sieci miejskiej, światłowód, tv kablowa.

Ogrzewanie podłogowe w części parteru (część garażu, wiatrołap, wc, kuchnia) oraz w łazience na pierwszym piętrze. W pozostałej części parteru i na pierwszym piętrze parkiet (lite drewno), na drugim piętrze panele Quickstep.

Okna 3 szybowe, w oknach moskitiery (także w 2 oknach dachowych), a we wszystkich oknach dachowych rolety 100% zaciemniające.

Meble w kuchni drewniane, robione na zamówienie (dzięki czemu każdy cm powierzchni został zagospodarowany), podobnie jak drzwi (bezprzylgowe z magnetycznymi zamkami). W wiatrołapie szafa z zabudowie. Zarówno meble robione przez stolarza, jak i te w łazienkach oraz sprzęt AGD są częścią oferty - pozostałe meble do ustalenia.

Cena jest do negocjacji - rozważymy każdą rozsądną propozycję.

Oferta jest bezpośrednia i nie przewidujemy prowizji dla pośredników oraz nie zgadzamy się na publikację zdjęć na innych portalach.

Telefony z agencji nieruchomości nie są mile widziane.

• ul. Adama Mickiewicza, Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 194 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka