Celestynów
ul. Laskowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia – oferta deweloperska – bez podatku PCC!

Lokale są wyodrębnione jako samodzielne i można je kupić jako każdy z osobna.

Oferta dotyczy lokalu nr 2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Celestynów przy ul. Laskowskiej. W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura m.in., przedszkola, szkoła podstawowa, supermarkety, różnorodne punkty usługowe, małe lokalne sklepiki. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji publicznej. W bliskiej okolicy znajduje się przepiękny park krajobrazowy, który przyciąga miłośników przyrody, rowerzystów i wszystkich kochających piękno natury.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Nieruchomość wybudowana w technologii szkieletowo - drewnianej. Okna PCV. Dach kryty blachodachówką. Ogrzewanie gazowe i kominkowe. Piec gazowy dwufunkcyjny. Wysoka klasa odporności pożarowej – budynek wykonany w klasie C.
Zastosowana technologia zapewnia energooszczędność, doskonałe warunki klimatyczne, cieplne i akustyczne, a przede wszystkim zmniejsza koszty eksploatacji.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Prezentowany budynek jest zrealizowany w konstrukcji szkieletowej, w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej i oferuje mieszkańcom komfortowy układ funkcjonalny, rozmieszczony na dwóch pełnych kondygnacjach. Prosta bryła budynku prezentuje się bardzo efektownie, została zaprojektowana w formie klasycystycznej. Wyróżnia się eleganckim sposobem wykończenia elewacji zewnętrznych, który zwraca uwagę połączeniem jasnego tynku i dodatkami w kolorze antracytowym.
Na parterze, w dobrze doświetlonej części dziennej, zaprojektowano wygodny klimatyzowany salon z kominkiem, szerokim otwarciem na taras i ogród. Część jadalniana zmieści duży stół dla całej rodziny. Atutem kuchni jest optymalnie skonfigurowany program funkcjonalny, który zapewni mieszkańcom wygodną pracę. Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, dużą zmywarkę, piekarnik, mikrofalę oraz dużą dwudrzwiową lodówko-zamrażarkę. Komfort użytkowania domu zwiększa łazienka na parterze, a przez wiatrołap można przejść do jednostanowiskowego garażu oraz osobnej kotłowni. Starannie zaprojektowana strefa prywatna na piętrze mieści cztery pokoje oraz obszerną łazienkę z pralką i suszarką.
Dom wykończony jest w standardzie – pod klucz. Na podłogach ułożony jest gres oraz wysokiej klasy deska drewniana. Łazienki, podobnie jak i kuchnia, są w pełni wykończone i wyposażone.
Całość dopełnia pięknie doświetlony ogród będący miejscem wypoczynku na świeżym powietrzu.
System automatycznego nawadniania trawy i roślin dba o piękny wygląd ogrodu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA KAŻDEGO LOKALU TO: 139,54 m²
Powierzchnia użytkowa podstawowa (bez garażu): 121,22 m²
Powierzchnia garażu: 18,32 m²

PARTER: 71,91m²
wiatrołap: 4,95 m²
korytarz: 9,90 m²
salon z kuchnią: 32,89 m²
łazienka: 3,31 m²
kotłownia: 3,30m²
garaż: 18,32 m²

PIĘTRO = 66,78 m²
korytarz 9,95 m²
sypialnia główna 16,10 m²
pokój 10,55 m²
pokój 13,73 m²
pokój 8,71 m²
łazienka 7,74 m²

Do każdego lokalu przynależy ogród wraz z drogą dojazdową o powierzchni 350 m², łączna strefa zieleni wraz z drogą dojazdową dla tego dwulokalowego budynku mieszkalnego wynosi 700 m². Cała działka na której usytuowany jest budynek ma powierzchnię 1000 m²

Zapraszam na prezentację !

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń już teraz pod numer telefonu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Laskowska, Celestynów, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 139 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka
• Media: gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka