Szaflary

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym która stanowi prawdziwy unikat wśród nieruchomości na Podhalu.

Przedstawiam Państwu nieruchomość na sprzedaż w idealnej lokalizacji w miejscowości Szaflary, koło Nowego Targu z istniejącym  bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej krajowej nr 47 Zakopianka (Rabka – Zakopane) z malowniczym widokiem na pasmo górskie Tatr z niezabudowanymi sąsiednimi posesjami.
Składa się z działek o nr 5865,5866,5868,5869,5870 a także 5863/2 o łącznej powierzchni 0,6954ha.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast została wydana decyzja o warunkach zabudowy – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Posiada wszystkie niezbędne media takie jak:
- prąd
- woda ( z istniejącej studni )
- kanalizacja

Całość obejmuje dwa tereny które są bardzo dobrze nasłonecznione, płaskie (wyrównane).

Pierwszy składający się z działek o nr 5865,5866,5868,5869,5870 – tworzący wielobok przypominający kształtem prostokąt o wymiarach około: 167m x 39m x 156m x 37m.

Drugi z działki o nr 5863/2 o wymiarach około: 152m x 7,3m x 146m x 10m.

Bardzo ważnym atutem oferowanej nieruchomości jest projekt wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością przekształcenia w salę weselną / restaurację, z zapleczem gastronomiczno – magazynowym, kawiarnię, kręgielnię, apartamenty noclegowe oraz z pomieszczeniami technicznymi z prawomocną wydaną decyzją pozwolenia na budowę z rozpoczętym dziennikiem budowy.

Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku – 840m2

Powierzchnia całkowita – 3255,5m2

W związku z lokalizacją inwestycji w bezprośrednim sąsiedztwie z terenami kolejowymi, przebiegiem sieci energetycznych nad terenem oraz drogą krajową nr 47, uzyskano stosowne uzgodnienia z PKP, z zakładem energetycznym oraz z zatwierdzonym, istniejącym wjazdem z Zakopianki wydanym  przez GDDKiA.

Nieruchomość ta jest idealną bazą wypadową, bliskość:
Miejsc: Nowy Targ – 2km , Zakopane -15km , Białka Tatrzańska – 11km , Czorsztyn -27km , Rabka – Zdrój – 18km, Kraków – 70km

Atrakcji turystycznych : Bór nad czerwonem – 3km , Termy Szaflary – 4,6km, Ścieżka rowerowa która rozpoczyna się w Nowym Targu i prowadzi do jednej z najpiękniejszych ścieżek rowerowych w Europie „Velo” wokół jeziora Czorsztyńskiego – 3km , Szlaki turystyczne w Gorcach w tym na Turbacz – 8km.

Zapraszam do kontaktu – Michał.
Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

• Szaflary, powiat nowotarski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6954 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela