Wyszyna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam parterowy dom jednorodzinny we wsi Wyszyna gm. Stara Biała k. Płocka.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1015 m2, w kompleksie domów na nieprzejazdowej (ślepej) ulicy, co znacznie zmniejsza ruch. Odległość do centrum Płocka 10 km, do PKN Orlen 5 km, 300 m od parku krajobrazowego z rezerwatem.
Dom o powierzchni 104 m2 użytkowe, 138 m2 wliczając garaż i kotłownię, z dodatkowym poddaszem (wejście przez schody strychowe) o pow. ok 110 m2.
W skład pomieszczeń wchodzą wiatrołap, salon połączony z kuchnią ze spiżarnią, sypialnia z garderobą, dwa pokoje, dwie łazienki. Dodatkowo garaż i kotłownia w bryle domu z przejściem z wiatrołapu.
Dom wybudowany w latach 2021-2022. Ściany wykonane z betonu komórkowego, ocieplone styropianem o gr. 15 cm o obniżonej lambda 0,34, tynk zewnętrzny silikatowy, wewnętrzny gipsowy. Dach pokryty blachodachówką rukki frigge, ocieplony pianą PUR. Podbitka w kolorze okien.
Dom w stanie deweloperskim, uzbrojony w pompę ciepła, dużą fotowoltaikę (blisko 10 kwp), przydomową oczyszczalnię (wypuszczającą wodę do gleby), co praktycznie pozwala na generowanie rachunków jedynie z poboru wody zimnej, która również jest podłączona.
Wewnątrz wykonane tynki gipsowe, założona stolarka okienno-drzwiowa (okna+drzwi zew.), drzwi tarasowe przesuwne. Okna trzyszybowe zgodnie ze standardem wprowadzonym w roku 2021. Wykonane instalacje elektryczne, grzewcze (100% ogrzewanie podłogowe), wodne i kanalizacyjne). Do prac wykończeniowych wymagane jedynie położenie gładzi (ale w znacznie mniejszym stopniu niż przy tynkach cementowo-wapiennych).
Dom jest cały czas ogrzewany.
Działka ogrodzona z trzech stron (poza frontem) ogrodzeniem panelowym.

Dom jest inwestycją prywatną, nie zajmuję się handlem nieruchomościami.
Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.
Możliwość wysłania większej ilości zdjęć mailowo.
Telefon:

Zapraszam do oględzin.

• Wyszyna, gmina Stara Biała, powiat płocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 104 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1015 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Media: oczyszczalnia przydomowa
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela