Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 500 zł na prowizji pośrednika!
15 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 515 000 zł
Na sprzedaż, bezpośrednio od właściciela, urokliwa działka budowlana o powierzchni 37 ar, zlokalizowana w spokojnej i malowniczej części Lednicy Górnej (zaraz obok Wieliczki).
Posiada indywidualny projekt domu i pozwolenie na budowę. Wymiary działki oraz lokalizacja pokazana na załączonych mapkach.
Cała działka składa się z pięciu mniejszych działek, w czym, licząc od strony wjazdu: 15 Ar MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - działka + wjazd, 14 Ar MNO (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z ograniczonym rozwojem), ostatnie 8 Ar to skarpa z lasem i pięknymi wielkimi dębami (72Z - teren zieleni nieurządzonej). Z uwagi, że na końcu działki (tam gdzie skarpa) znajduje się teren osuwiska nieaktywnego oraz okresowo aktywnego, w obrębie działki MN i MNO wykonane zostały badania geologiczne - cztery otwory 3 metrowe oraz dwa otwory 6 metrowe, na podstawie których stwierdzono, że: "Grunty stanowią nośne podłoże zdatne do posadowienia w sposób bezpośredni niewymagające stosowania specjalnych technik", "nie zaobserwowano żadnego zwierciadła wód podziemnych", " na omawianym terenie wystepują proste warunki gruntowe" (badania + mapka do wglądu).
Działka w drugiej linii zabudowy z lekkim nachyleniem w stronę północno-zachodnią, czyli w stronę widoku na panoramę miasta.
Na działce drzewa owocowe oraz orzechy włoskie. Podchodzą sarny i bażanty.
Wydzielona prywatna droga.
Media w drodze, złożone wnioski o warunki przyłączenia gazu, prądu oraz wody.
Kanalizacja w drodze.
Z uwagi na ukształtowanie terenu, z lewej, z prawej oraz co najważniejsze z przodu działki nikt się nie wybuduje co gwarantuje poczucie komfortu i prywatności.
Sporządzona mapa do celów projektowych. Projekt domu z pozwoleniem na budowę oraz projekt i pozwolenie na wykonanie zjazdu indywidualnego.
Idealne miejsce dla osób, dla których liczy się bliskość miasta i łatwa komunikacja, a zarazem po prostu spokoju, ciszy i bliskości natury.
- Lednica Górna, gmina Wieliczka, powiat wielicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3700 m².
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
