Perlino Perlinko
ul. Akacjowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom murowany docieplony i obity świerkiem skandynawskim (bielony olejem), usytuowany w leśnym otoczeniu niedaleko jeziora (300m jezioro choczewskie- najczystsze jezioro w tych okolicach ). Działka kaskadową 1/3 powierzchni działki zajmuje prywatny las na którym rosną grzyby( ogrodzona siatką dwie bramy na pilota jedna otwierana druga przesuwna -system nice), na działce jest kącik z drzewkami owocowymi (jabłonie , gruszę, czereśnie) oraz liczne krzaczki owocowe (porzeczki, agrest, borówka amerykańska) oraz nowa bardzo duża szklarnia z przezroczystego poliwęglanu (efekt szkła). Na działce rosną liczne drzewa (dęby, buki, brzozy), trawy ozdobne w części patio (150 sadzonek traw pampasowych białych i różowych) dookoła działka została obsadzona trawą miskant olbrzymi (rośnie na wysokość 2,5m), oraz pięć palm w strefie patio (wytrzymałość -18stopni celcjusza). Przed domem taras drewniany 70m2( drewno jest zaimpregnowane ale na wiosnę trzeba będzie zaolejować), strefa grilowa wyłożona czarną kostką, w części letnie była narzędziownia jednak została rozebrana i docelowo na jej fundamentach można postawić saunę lub domek narzędziowy (pozostalo duo drewna z elewacji na pewno wystarczy), dom jest docieplony płytami pir ogrzewany piecem na Pellet ( w każdym pomieszczeniu są grzejniki w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe wodne), kominkiem lub klimatyzacją dodatkowo zainstalowana jest kurtyna ciepła. Woda ciepla użytkowa pochodzi z pieca ( bardzo małe zużycie) ogrzewanie jest sterowane przez amerykański system marki honeywell evohome( w pokojach można regulować temperaturę osobno). Dzialka monitorowana 8 kamer z czego jedna obrotowa (system dahua), w budynku zainstalowano alarm marki satel. Piec klimatyzacja bramy oraz system alarmowy sterowane z aplikacji. W salonie koza marki Skan (bardzo ekonomiczne spalanie, dodatkowo drewno suche na spokojne dwa lata palenia pozostanie dla nowego właściciela) , klimatyzacja, kurtyna ciepła, tv65 cali z Androidem, najwygodniejsza kanapa jaka sprzedaje ikea na podłodze deska barlinecka trójwarstwowa jesion bielony (w całym domu),kuchnia to kanapa uszak i dwa krzesła zabudowa kuchni to meble z ikea sprzęt AGD marki electrolux (zmywarka płyta indukcyjna i piekarnik parowy z programami) lodówka side by side z kostkarka samsung,bateria ikea uruchamiana gestem. Łazienka duży prysznic walk in z bateria podtynkowa omnires, szafka pod umywalkę z granitowym blatem bateria omnires oraz bateria bidetowa podtynkowa omnires, pralkosuszarka electrolux (wysoki model). Pokój gościnny to kanapa rozkładana ikea oraz meble, sypialnia większa(klimatyzowana) u góry posiada szafę ikea na całej powierzchni ściany duze łóżko z wygodnym materacem ikea toaletka i fotel tv z Androidem , pokój gościnny to łóżko pojedyncze ikea, fotel rozkładany ikea, biurko z regulowana wysokością oraz fotelem, i szafa ikea tv z Androidem . Kotłownia jest bardzo duża jest tam zainstalowany zasobnik cwu w wersji turbo zasilany piecem na Pellet (nie zdarzyło się nigdy aby zabrakło komuś cieplej wody a zużycie Pellet do podgrzewania wody jest znikome) zasobnik na Pellet 350kg, gdyby ktoś miał mieszkać całą zimę piec spaliłby ok 1tony przy temperaturach 21stopni. Jest tam tak dużo miejsca ze nie byłoby problemu zainstalować pompę ciepła- ale przy takim małym zużyciu nie wiem czy jest sens instalować. Na dachu zainstalowana antena dvb oraz anteny kierunkowe do internetu (siła sygnału lte+ transfer 100mb/s z Orange wszystkie filmy chodzą bez najmniejszego problemu w 4K). Okolica cicha spokojna często odwiedzana przez sarny. Wszystkie sprzęty w domu mają ok pół roku są na gwarancji, dom sprzedawany z całym wyposażeniem (meble ogrodowe grill gazowy broil king, meble w środku i sprzęt tv) na zewnątrz trwają prace porządkowe ale z racji pogody trzeba było je wstrzymać. Hipoteka jest czysta sprzedaje prywatnie dziękuje za pomoc pośredników. Gorąco polecam

• ul. Akacjowa, Perlino Perlinko, gmina Gniewino, powiat wejherowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1350 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji