MODLNICZKA, GM. WIELKA WIEŚ - do sprzedaży dom wolnostojący, 130 m2 z garażem, 5 pokoi, działka 700 m2, ogród zimowy
OPIS BUDYNKU
Dom wybudowany przez obecnych właścicieli na podstawie indywidualnego projektu, wykończony z wielką dbałością o szczegóły, oddany do użytkowania w 2007 roku.
Technologia mieszana. Szkielet drewniany, zewnętrzne ściany z pustaka pokryte tynkiem, od wewnątrz ocieplony wełną mineralną 15 cm, wewnętrzne ściany z płyt gipsowych. Całość podpiwniczona, ale wysokość piwnicy pozwala na przechowywanie przedmiotów typu narty, opony itp.
Poddasze użytkowe ze skosami, podniesiona ścianka kolankowa. Od strony ogrodu dwie jaskółki. Strop drewniany ocieplony. Dach czterospadowy pokryty gontem bitumicznym. Nad poddaszem strych wykorzystywany do przechowywania różnych przedmiotów.
W bryle budynku wysoki garaż na jeden samochód (17,71 m2), z bramą na pilota.
Dwie wiaty drewniane: gospodarcza i parkingowa (carport).
POMIESZCZENIA
PARTER:
- salon (18,98 m2) ładnie doświetlony, dzięki całej ścianie dużych okien z widokiem na zieleń; z salonu wyjście na taras
- otwarta kuchnia z jadalnią (11,96 m2) z wyjściem na taras
- wc (1,40 m2)
- mała garderoba (1,67 m2)
- pomieszczenie gospodarcze ( 7,31 m2, kotłownia, pralnia)
- hol (8,12 m2)
- na tyłach domu, ogród zimowy, cały przeszklony z rozsuwanymi drzwiami i wyjściem do ogrodu(ok 6-7 m2)
- garaż
PODDASZE:
- 3 sypialnie (13,87 + 10,91 + 13,27 m2) plus sypialnia-garderoba-gabinet (6,91 m2)
- łazienka z wanną (6,41 m2)
- hol- komunikacja (12,42 m2)
Cała stolarka okienna, drzwi wejściowe i wewnętrzne z pełnego drewna ( mahoń meranti ) robione na zamówienie.
W oknach w salonie zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne. Na zewnątrz budynku piękne drewniane okiennice.
Na podłodze w pokojach parkiet dąb czerwony, deski sosnowe w pozostałych pomieszczeniach gres.
Schody drewniane dębowe.
Wnętrza wykończone i urządzone są w stylu klasycznym.
Meble kuchenne robione pod wymiar w cenie. Reszta umeblowania do uzgodnienia.
MEDIA
Woda i kanalizacja miejskie, gaz, prąd. Na podjeździe zbiornik ( 5 m3) na wodę opadową z rynien, którą można zużytkować na podlewanie ogrodu.
Ogrzewanie domu gazowe oraz kominkowe. Kominek z wkładem Spartherm wyłożonym cegłą szamotową, ozdobiony ręcznie robionymi kaflami. Ściana kominowa obudowana płytami szamotowymi. Ciepłe powietrze z kominka rozprowadzane jest grawitacyjnie do innych pomieszczeń.
Dom jest ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. Całkowity koszt utrzymania domu wynosi średniozł miesięcznie, łącznie z 3 kubikami drewna do kominka na sezon.
DZIAŁKA
Posesja położona jest na działce o powierzchni 700 m2, w tym ogrodzone ok 610 m2, pozostała część działki to droga dojazdowa do następnych domów (służebność przejazdu).
Podjazd w kształcie półkola wyłożony kostką z dwiema bramami wjazdowymi, w tym jedna na pilota. Na podjeździe kilka miejsc parkingowych.
W ogrodzie domek narzędziowy oraz grill-kominek ogrodowy murowany z kamienia naturalnego.
Dojście do domu i pod wiaty wyłożone kostką brukową.
Ogród z wieloletnimi drzewami i krzewami, zadbany.
Do domu przylega duży taras drewniany ( modrzew ).
LOKALIZACJA
Modlniczka to wieś położona bezpośrednio przy północno-zachodniej granicy Krakowa, w bardzo aktywnej i stale rozwijającej się gminie Wielka Wieś.
W odległości kilku minut znajduje się wyjazd na obwodnicę A4, łatwo i szybko dojechać można do Kryspinowa i na lotnisko w Balicach.
Dojazd samochodem do centru zajmuje 20-30 minut. W zasięgu również komunikacja miejska.
- Modlniczka, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
- Działka 700 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: gont bitumiczny
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
