Dębie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio w pełni wyposażony i umeblowany dom jednorodzinny w miejscowości Dębie, gmina Chrząstowice. Dom położony jest przy spokojniejszej, bocznej, asfaltowej ulicy na wydzielonej i ogrodzonej działce o powierzchni około 2000 m2. Powierzchnia całej działki z przynależnym polem wynosi około 8000 m2, co daje potencjał na rozbudowę nieruchomości, czy budowę kolejnego domu.

Do domu przynależą także przestronne pomieszczenia gospodarcze, zaadaptowane na 2 garaże. Teren wokół domu jest wybrukowany. Z tyłu za pomieszczeniami gospodarczymi znajduje się spory ogród z kilkoma drzewkami i krzewami owocowymi, a także drewniana altana z kompletem mebli ogrodowych. Pomiędzy domem a budynkami gospodarczymi jest także czynna studnia z własnym ujęciem wody (bardzo praktyczne do podlewania ogrodu latem).

Dom został wybudowany w 1968 r. a generalny remont przeszedł w latach 1999-2000. Składa się z dwóch pięter, poddasza oraz niewielkiej piwnicy. Całkowita wielkość pomieszczeń mieszkalnych to około 180 m2.

Na parterze znajdują się:
- przedsionek
- przedpokój
- łazienka z prysznicem
- kuchnia
- 3 pokoje

Na piętrze znajduje się:
- przedpokój
- łazienka z prysznicem
- 3 pokoje

Przedsionek, pokój na dole, kuchnia, obie łazienki oraz piwnica są wyłozone kaflami, pozostałe pomieszczenia posiadają panele. Ogrzewanie domu stanowi piec dwufunkcyjny zasilany gazem z sieci. Na dachu jest także zainstalowana fotowoltaika, która w znacznym stopniu redukuje rachunki za prąd. Do końca tego roku dom zostanie także przyłączony do sieci kanalizacyjnej (podłączenie jest już wykonane), co w znacznym stopniu wpłynie na komfort życia.
Dom jest ocieplony, dach zarówno domu jak i przynależnych budynków gospodarczych jest pokryty dachówką ceramiczną. Dom nadaje się do zmieszkania od zaraz, wymaga zaledwie delikatnego odświeżenia oraz wymiany niektórych sprzętów AGD (lodówka, kuchenka - z racji wieku). Pozostałe instalacje są w pełni sprawne.

Podatek od nieruchomości oraz podatek rolny to tylko około 160 zł rocznie.

Dużą zaletą jest lokalizacja domu - pomiędzy Opolem a Ozimkiem z dobrym dojazdem. Blisko jest także Jezioro Turawskie, Dinopark w Krasiejowie oraz liczne ścieżki rowerowe w lasach gminy Chrzątowice, łączące Dębie z sąsiednimi miejscowościami i gminami. Miejscowość jest mała i spokojna, położona pomiędzy dwiema drogami krajowymi (46 i 94) z dogodnym dojazdem do nich.

Zachęcam do oględzin i zapraszam do kontaktu.

• Dębie, gmina Chrząstowice, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², wybudowany w 1968 roku
• Działka 8000 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Piwnica, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu