Chomętowo

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam (lub zamienię na ziemię we wschodniej/południowej części kraju) działkę rolną w zabudowanej części urokliwej wsi Chomętowo w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim, w gminie Trzebiatów.
Chomętowo jest bardzo starą wsią. Oficjalne informacje potwierdzające istnienie tej wsi pojawiły się dopiero w pierwszej połowie XIII wieku, chociaż była ona zamieszkiwana już w pradziejach w epoce brązu i wczesnej epoce żelaza.
Odległość oferowanych do sprzedaży/zamiany działek w Chomętowie od wybrzeża Bałtyku (mierząc w linii prostej), w kierunku na Pogorzelicę, wynosi mniej niż 10 km. Z Chomętowa można również dojechać, wprawdzie nieco dłuższą trasą, ale za to dobrymi, wyremontowanymi asfaltowymi drogami - do Rewala, Niechorza lub Mrzeżyna w ciągu 15 minut.
Wydzielone geodezyjnie działki stanowią swego rodzaju enklawę pośród pagórkowatych pól uprawnych, trochę jakby na zapleczu miejscowości, bo na skraju wsi, z dobrym dostępem do drogi utwardzonej oraz dostępem do energii elektrycznej oraz wody z wodociągu zlokalizowanego w tej drodze.
Dojazd do działek zapewnia wydzielona w trakcie podziału geodezyjnego droga wewnętrzna o szerokości 8 m, z poszerzoną na samym końcu zatoką do zawracania. Droga ta łączy się z drogą utwardzoną, wiodącą wzdłuż pierwszej linii zabudowy w tej części Chomętowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie działek istnieją budynki mieszkalne (nie wszystkie są widoczne na mapce), co z pewnością ułatwi Nabywcom uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.
Działki mają powierzchnie ponad 3000 m2 każda i są działkami rolnymi, ale po uzyskaniu WZ pewnie można będzie zastanowić się nad dalszymi podziałami poszczególnych działek.
Na terenie działek występują grunty słabych klas.
Na działkach brak jest jakichkolwiek ruin starych budynków, których wyburzanie i wywózka mogłyby być bardzo kosztowne, przewyższające niekiedy kilkakrotnie wartość danej działki.
Ukształtowanie terenu działek może być interesujące dla każdego doświadczonego architekta.
Prąd i woda są dostępne przy wjeździe z drogi utwardzonej w wydzieloną geodezyjnie drogę wewnętrzną.
Na terenie działek zasiana jest trawa, z przeznaczeniem na siano, które jest wywożone z działek. Obecnie do zamiany/sprzedaży zostaje wystawiona kolejna działka o numerze ewid. 435/3. Powierzchnia działki: 3030 m2.
Cena jednostkowa działki wynosi 25,00 zł/m2 – brutto, co w tej odległości od morza na pewno nie jest ceną zbyt wygórowaną. Udział w drodze wewnętrznej to 5000 zł brutto. Do rozważenia jest również zamiana tej działki na działkę w południowej lub wschodniej części kraju.
Oferta powinna być interesująca głównie dla osób, które chciałyby mieć swój własny kawałek niedrogiej ziemi w pobliżu morza, unikając przy tym tłoku spowodowanego przez zagęszczoną sąsiednią zabudowę. W dobie samochodów odległość działki 1-2 km od plaży czy 10-12 km od plaży nie ma większego znaczenia; liczy się głównie przestrzeń, przyroda i komfort w miejscu wakacyjnego pobytu – najlepiej na swojej własnej dużej posesji, kupionej za rozsądną kwotę.

• Chomętowo, gmina Trzebiatów, powiat gryficki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3030 m².
• Numer ewidencyjny działki: 435/3
• Wymiary działki: Działka ma kształt trapezu o podstawach 60 m i 36,5 i wysokości ok. 60 m.
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji