Sielski Zakątek z Komfortowym Dojazdem - Dom na Wsi o pow. 131,52 m²

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczym miejscu Zabiele, w gminie Niedźwiada, w powiecie lubartowskim, w województwie lubelskim. Dom piętrowy z poddaszem o powierzchni użytkowej 131,52 m² to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, klimat wiejskiego życia.

---> Parter – 71,14 m²

-Salon (22,28 m²): Salon wyposażony w duże, przeszklone drzwi prowadzące na zachodnią część działki umożliwia łatwe wyjście na zewnątrz i łączy wnętrze domu z otaczającą naturą. Usytuowanie od strony zachodniej pozwala cieszyć się malowniczymi zachodami słońca, które wypełniają salon ciepłym i nastrojowym światłem.
-Aneks kuchenny (18,67 m²): Kuchnia usytuowana od strony wschodniej jest oświetlona promieniami słonecznymi od wczesnych godzin porannych. To tworzy przyjemną atmosferę podczas przygotowywania śniadania i rozpoczynania dnia. Nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń do wspólnych posiłków z rodziną.
-WC (3,42 m²): WC znajduje się na parterze, co jest niezwykle praktyczne zarówno dla domowników, jak i odwiedzających, eliminując konieczność korzystania z łazienki na piętrze.
-Pomieszczenie gospodarcze (1,90 m²): Pomieszczenie gospodarcze znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp do systemu grzewczego. Jest to istotne dla wygody obsługi i ewentualnej konserwacji pieca, ponieważ możemy wejść od strony garażu i głównego wejścia.
-Hall (5,74 m²): Reprezentacyjne wejście do domu.
-Garaż (19,15 m²): Miejsce pozwala na swobodne parkowanie samochodu, a jednocześnie oferuje dodatkowe miejsce na inne przedmioty. Jest również wejście od strony pomieszczenia gospodarczego zwiększa to wygodę, szczególnie w niekorzystnych warunkach pogodowych.



---> Piętro – 60,38 m²

-Pokój 1 (22,14 m²): Pokój od strony zachodniej z balkonem, co zapewnia naturalne światło w godzinach popołudniowych. Idealny dla osób ceniących jasne wnętrze i przytulną atmosferę. Lokalizacja przestrzeni sprawia, że ​​przestrzeń jest widoczna oświetlona, ​​a jednocześnie nie narażona na większe nasłonecznienie w godzinach porannych, jest też pokojem przechodnim do pokoju nr. 2.
-Pokój 2 (11,15 m²): Idealny na pokój dziecięcy, gabinet czy też domowe biuro od strony północnej.
-Pokój 3 (18,72 m²): Jasny, przytulny pokój z oknami od wschód, który o poranku wypełnia się światłem. Idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.
-Łazienka (4,37 m²): Duża łazienka oferuje szeroki zakres możliwości zagospodarowania, w tym miejsca na prysznic lub wannę, umywalkę oraz pralkę.
-Korytarz (4,00 m²): Łączy ze sobą dwa pokoje oraz łazienkę na piętrze, jednocześnie jest wejściem na poddasze.


---> Poddasze

Przestronne poddasze z dużym potencjałem aranżacyjnym, które możesz dostosować do swoich potrzeb. Doskonale sprawdzi się jako przytulna sypialnia, dodatkowy pokój, kącik zabaw dla dzieci lub nowoczesna siłownia. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala na kreatywne wykorzystanie, oferując szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych preferencji.

---> Działka – 31,3 ara

Przestronna działka o powierzchni 31,3 ara, położona w spokojnej, malowniczej okolicy, idealna dla osób szukających komfortu, ciszy i bliskości natury. Na terenie znajduje się urokliwy dom, który oferuje wygodę codziennego życia z możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Działka zapewnia ogromną przestrzeń do rekreacji, prowadzenia ogrodu lub zagospodarowania zgodnie z własnymi pomysłami. Otoczenie zieleni oraz czyste powietrze tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i prywatność, z jednoczesnym dostępem do kluczowych udogodnień.



---> Lokalizacja i Udogodnienia

---> Komunikacja:

-Przystanek autobusowy (150 m): Autobusy często kursujące do większych miejscowości.
-Przystanek PKP (650 m): Dogodne połączenie kolejowe dla osób dojeżdżających.

---> Edukacja:

-Szkoła podstawowa: (Brzeźnica Książęca -2 km), druga w odległości (Brzeźnica Bychawska - 3,2km).
-Szkoły wyższe: (Lubartów - 20 km), (Parczew -18 km), (Ostrów Lubelski - 10 km).

---> Zakupy i Usługi:

-Sklepy (1,9 km – 2,3 km): Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
-Mobilny Market - Samochód jeżdżący z zaopatrzeniem, dostarczając świeże pieczywo i towar na każdy dzień.

---> Szpitale:

-Parczew (18km),
-Lubartów (20km),
-Łęczna (35km),
-Lublin (40km).

---> Rekreacja:

-Strefa Udana Zabawy (ok. 2,5 km) -Dmuchańce, animacje, foto lustro – atrakcje dla całej rodziny.
-Podwórko Nivea (ok. 1,8km) - plac zabaw jest zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie dzieci, z solidnymi, certyfikowanymi urządzeniami i powierzchniami amortyzującymi upadki.
-Liczne lasy, łąki, pola i tereny zielone: dające możliwość spacerów z rodziną.
-Jeziora w okolicy: J. Miejskie w Ostrowie Lubelskim (12km), J. Białka Parczewska (26km), J.Firlej (27km).
-Ścieżki przyrodnicze: Ścieżka przyrodnicza Bobrówka (9,6km), Ścieżka przyrodnicza Jezioro Obradowskie (12km)  Drogi dojazdowe prowadzą przez urokliwe, zielone tereny, co już podczas podróży wprowadza w nastrój bliskości natury. Ścieżki są dobrze skomunikowane, dostępne zarówno samochodem, jak i rowerem.

---> Kultura:

-Kościół (2,5 km – 2,6 km) - Miejsce duchowego wytchnienia.
-Kapliczki i pomniki - w okolicy, upamiętniające różne wydarzenia historyczne i postacie religijne, można określić je jako "miejsca pamięci i kultu" lub "sakralne miejsca pamięci"

---> Lokalizacja większych miast:

-Lublin - 40 km
-Lubartów - 20 km
-Parczew - 18 km
-Ostrów Lubelski - 10 km

---> Atuty Nieruchomości:

-Spokojna i cicha okolica: Idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie prywatność.
-Komfortowy dojazd: Dobrze skomunikowane miejsce z łatwym dostępem do transportu publicznego, jak i drogami lokalnymi.
-Przestronność i funkcjonalność: Przemyślany system bezpieczeństwa zapewnia komfort codziennego życia.
-Możliwości aranżacyjne: Duża działka i przestronne wnętrza, na których realizowane są działania.



Ta oferta to idealne połączenie wygody, przestrzeni i możliwości aranżacyjnych, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Doskonała lokalizacja, blisko natury, z wygodnym dojazdem i potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla całej rodziny. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!




Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Opiekun oferty:
Łukasz Grygiel
+48 - 726 - 160 - 601