Piaseczno Zalesie Dolne
ul. 11 Listopada
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny drewniany dom z ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi pół godziny od centrum Warszawy

Dom, ogród i zabudowania gospodarcze
Na 1500-metrowej działce w kształcie prostokąta znajduje się wyjątkowy drewniany dom wolnostojący z 1910 roku, piętrowy, o powierzchni użytkowej 145,18 m2.
Rozkład pomieszczeń – na parterze: weranda, łazienka z WC, duża kuchnia, hall, 3 pokoje, w jednym zachowany piec kaflowy, druga weranda z kotłownią.
Na piętrze, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się: 2 pokoje z tarasami, 2 pokoje z poddaszami ze skosami, w tym pokój z możliwością przekształcenia w kuchnię i hall.
Pod dolną kuchnią jest niewielka murowana piwniczka, która świetnie sprawdza się do przechowywania przetworów.

Instalacje: elektryczna; gazowa; wodna (wodociąg); kanalizacja; ogrzewanie: grzejniki c.o. i kocioł gazowy kondensacyjny Termet; światłowód.

Zabudowania gospodarcze
Garaż z kanałem, warsztat z poddaszem, magazynek, toaleta - powierzchnia zabudowy 106 m2, wysokości 3,28 m, murowane, częściowo ocieplone, wyposażone w przyłącze trójfazowe.

Ogród
Piękny klimatyczny ogród w stylu angielskim z potencjałem do przearanżowania. Trawniki, piaskownica dla dzieci, zacieniony zakątek do odpoczynku, część warzywna i ogrodowa. Z drzewami i krzewami owocowymi (porzeczki czerwone, czarne, białe; agresty białe, czerwone; jeżyny, maliny, aronie, wiśnie, czereśnie, jabłonie, śliwy, winorośl z bardzo słodkimi owocami doskonałymi do wyrobu domowego wina, dwie odmiany orzecha włoskiego, leszczyny), z krzewami ozdobnymi (m.in. milin, glicynia, forsycja, bez, magnolia, róże, żylistek, migdałek, mahonia, tuje, cisy, jałowce). Studnia głębinowa i kran z wodą do podlewania roślin na ogrodzie. Ogród przyjazny zwierzętom – buda z zagrodą dla psa, odgrodzona część żywopłotowa, możliwość odgrodzenia również części z ogrodem kwiatowym.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w południowej części Piaseczna, w miejscowości Zalesie Dolne. Zalesie to tereny zielone, ciche, z domami i willami budowanymi wśród starego lasu – ten specyficzny klimat i charakter odróżnia je od właściwego Piaseczna. Zalesie Dolne powstało w okresie dwudziestolecia międzywojennego po parcelacji dóbr wilanowskich, gdy pojawiła się moda na planowanie tzw. miast lasów i miast ogrodów. Do dziś układ urbanistyczny Zalesia właściwie się nie zmienił.
Zalesie otaczają od strony wschodniej tereny Górek Szymona i dolina rzeki Jeziorki (z plażą, rzeką i baza do spływów kajakowych, zalewami, unikatowymi wydmami śródlądowymi, siłownią plenerową, miejscami ogniskowymi, ścieżkami biegowymi oraz placem zabaw dla dzieci – wszystko w odległości 1,7 km oraz stawy żabienieckie (polana Zimne Doły ze szlakami pieszymi i rowerowymi, placem zabaw, miejscami ogniskowymi, stawami, wieżą widokową, parkiem linowym – w odległości 4,1 km) – idealne miejsce na wycieczki rowerowe.

Komunikacja
Działka położona jest przy asfaltowej lecz cichej ulicy z nieuciążliwym sąsiedztwem (zabudowania jednorodzinne) i dobrym dojazdem do Warszawy. W zatoczce przy ulicy powstały dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe.
W odległości do 5 km znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i markety spożywcze, przemysłowe oraz budowlane, urzędy, szkoły i przedszkola.
Około 500 m jest do przystanku podmiejskiego autobusu 727 do Warszawy; 3 km do stacji PKP Piaseczno (trasa Warszaw–Radom), około 12 km od wjazdu na południową obwodnicę Warszawy, a ok. 22 km do centrum Warszawy. Niedaleko jest budowana trasa S7 (Puławska bis), która przyspieszy dojazd do stolicy.

Dodatkowe uwagi
*Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza na działce zabudowę usługową (wysokość do 6 m) i mieszkaniową (wysokość do 12 m).
*Nieruchomość nie znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
* Nieruchomość nie jest zadłużona.

Cena: 995 000 zł
Kontakt tel
Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy

• ul. 11 Listopada, Piaseczno Zalesie Dolne, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145,18 m², 7 pokoi, wybudowany w 1910 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka