Konstantynów Łódzki Niesięcin
ul. Niesięcin
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Do sprzedania (czwarty i piaty z pięciu budowanych) dom parterowy o powierzchni 159,5 m2.



Działka około 1024 m 2.



Dom będzie podłączony do mediów sieciowych takich jak: prąd, woda i gaz.



Domy podczas budowy odmierzane i kontrolowane laserami. Nietypowa stalowa, bardzo masywna konstrukcja dachu. Materiały budowlane tylko renomowanych sprawdzonych firm (Leier, Termo- Organika, Knauf, Weber, Schuco) . Profesjonalnie wyeliminowane mostki termiczne poprzez stosowanie poszerzeń podczas montażu okien.



Jakość przekładająca się na oszczędności:



45 cm wełny -izolacji w obszarze dachu,

20 cm styropianu na ścianach Termo Organika lamda 0,33,

18 cm styropianu w posadzce,

ogrzewanie podłogowe,

3 solary na dachu,

3- szybowe okna firmy Schuco (grubość szyb 48 mm, grubość profili 82 mm),

energia zasilająca do ogrzewania to gaz sieciowy,

nieprzesadzona wysokość pomieszczeń mieszkalnych czyli 2,6m.



Wartość samej stolarki okiennej wraz z drzwiami to ponad 60 tys. pln. Od południa w salonie znajdują się dwa okna typu HS o szerokości 2,8 m każde. Wszystkie okna są produktami Schuco system SI 82 Top Alu. Dla niezorientowanych wyjaśniam, że to najwyższy model okien plastikowych z dodatkową nakładką aluminiową od strony zewnętrznej. Nakładka ma dwie funkcje: ochronną oraz dekoracyjną – kolor do wyboru przez nabywcę domu. My sugerujemy jak na poglądowych zdjęciach gotowych domów kolor ral 7016. Rolety z napędem elektrycznym.



Projekt o bardzo nowoczesnej wygodnej w użytkowaniu bryle. Kolorystyka fasady ral 7024 / 9002 (sugerowana dla całego osiedla). Budynek parterowy, w obrysie zadaszony taras od strony południowej o powierzchni 42m2 . We wszystkich pokojach okna balkonowe.



Lokalizacja:



Konstantynów Łódzki ul. Niesięcin . Jest to droga dojazdowa z centrum Łodzi do „Żabiczek”. Przystanek (krańcówka) autobusowy 300 m. Sklep spożywczy 200 m . Szkoła podstawowa 2, 5 km. Centrum Łodzi, „Manufaktura” 15 min samochodem.



Dyspozycyjność ofertowa :



Budynki do sprzedaży na każdym etapie budowy, gdyż są wolne od obciążeń hipotecznych. Faktura VAT



Podział pomieszczeń:



1. Salon z aneksem kuchennym– 50,88 m2

2. Łazienka – 6,57 m2

3. Łazienka – 5,98 m2

4. Łazienka – 3,61 m2

5. Korytarz – 14,78 m2

6. Wiatrołap – 5,91 m2

7. Garderoba - 5,76 m2

8. Pomieszczenie techniczne – 5,91 m2

9. Sypialnia – 16,38 m2

10.Sypialnia – 16,08 m2

11.Sypialnia – 14,85 m2

12.Sypialnia – 15,80 m2.



Zadaszony taras o powierzchni 42 m2 od strony południowej.

Wanna w sypialni.



Cena 650.000 pln dotyczy zaawansowania budowy do etapu "stan deweloperski"+ działka ogrodzona, brama, furtka, wiata na samochody- dwustanowiskowa. Przewidywalnie uda się to do końca wakacji 2019. Dom można kupić na wcześniejszym etapie budowy- wszystko jest do uzgodnienia i dogrania. Na chwilę obecną trwają prace przy fundamentach i przyłączach.



Na obecnym etapie istnieje możliwość sugestii przyszłego właściciela rozmieszczenia pomieszczeń, ilości łazienek, rozmieszczeniem i ilością gniazdek prądowych, włączników światła.



Chętnych zapraszam do obejrzenia istniejących domów. W razie pytań jestem do dyspozycji.

Załączone zdjęcia są realnymi zdjęciami z naszych domów. Wszystkie prace budowlane jak i wykończeniowe wraz z większością mebli wykonaliśmy osobiście bez pomocy projektanta czy aranżera wnętrz, jedynie z natchnieniem ;) ...

Nie opowiadamy bajek- raczej urzeczywistniamy marzenia :)



Pośrednikom dziękujemy.

• ul. Niesięcin, Konstantynów Łódzki Niesięcin, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 159 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1020 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu