Kraków Skotniki
ul. Skotnicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dwa domy w Skotnikach na sprzedaż z garażami i magazynem

Bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja doskonała na warunki w Krakowie do zamieszkania lub prowadzenia biznesu. Daje również możliwość przebudowy na mieszkania .

Posiadam wiele zdjęć każdego pomieszczenia , które prześlę na email osobie zainteresowanej ,ponieważ rozmiar tego ogłoszenia nie daje możliwości umieścić ich wszystkich.


Do sprzedania dwa domy usytuowane na jednej działce , dwa garaże oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze .

Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Skotnickiej w Skotnikach , dzielnica Dębniki, miasto Kraków.

Działka ma powierzchnię 10,5 ar , kształt prostokątny , wjazd na posesję z drogi głównej .

Nieruchomość znajduje się w zabudowie domów jednorodzinnych , po drugiej stronie ulicy uregulowany strumyk oraz zielone uroczysko z małym parkiem i zbiornikami wodnymi stanowiące własność gminy.

Od 2019 r. posesja objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod nazwą Skotniki Północ.

W planie geodezyjnym działka oznaczona nr 120 w obrębie 41 Podgórze.

Stan prawny posesji : własność , księgi wieczyste wolne od hipotek , służebności , samowoli budowlanych.

Większy budynek mieszkalny wybudowany w latach 1978-80 .

Dokumentacja : oryginalne plany budynków oraz instalacji technicznych z lat budowy

Powierzchnia : 240 m2

Liczba kondygnacji : 3

Podpiwniczenie : brak

Materiał : pustak

Dach : blacha , płaski o lekkim nachyleniu jednostronnym

Ogrzewanie : gaz

Okna : PCV

Balkony : na dwóch piętrach na całej długości budynku

Media : gaz , woda , prąd , kanalizacja , odprowadzenie wód deszczowych ,

Ogrodzenie : tak

Brama wjazdowa : otwierana na pilota lub ręcznie ,domofon

Otoczenie domu :podjazd do dwóch domów, podwórko , ogród, miejsce rekreacji ,


Drugi budynek : połączona część mieszkalna , garażowa i magazynowo- gospodarcza

Dokumentacja : oryginalne projekty budynku

Część mieszkalna : liczba kondygnacji : 1

powierzchnia : 40 m2

materiał : cegła , drewno

dach : dwuspadowy , nowa więźba i blacha ,

okna : PCV

media : gaz, woda, prąd kanalizacja , odprowadzenie deszczowe,

ogrzewanie : gaz, piec dwufunkcyjny – ogrzewanie domu i ciepła woda

otoczenie domu : podwórko, żywopłot , ogród warzywny, duży ogród sąsiada za ogrodzeniem

Część garażowa i magazynowa : część budynku dwupoziomowa, część jednopoziomowa

Powierzchnia : ok 140 m2

Materiał : cegła, beton , drewno

Działka usytuowana na wzniesieniu - budynki bezpieczne od podtopień , nagłych wezbrań wody.

Balkony od strony południowej , przez co pomieszczenia dobrze nasłonecznione.

Widok z okien na wszystkie strony budynku z balkonów na ulicę ,zielone tereny, stawy oraz łąkę .

Kominy i przewody wentylacyjne corocznie sprawdzane przez kominiarza.

W każdym domu zamontowany detektor tlenku węgla ( czadu).

Nieruchomość otoczona wolnostojącymi domami jednorodzinnymi , po drugiej stronie ulicy -uroczysko o powierzchni ponad hektar .

W odległości 10 min spacerem tereny zielone ze ścieżkami dla rowerów i pieszych objęte innymi planami zagospodarowania przestrzennego gdzie głównym celem jest ochrona przyrody : nazwa tych planów to Skotniki Kostrze obszar łąkowy , III Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego Skotniki Zachód oraz tereny podlegające ścisłej ochronie Natura 2000.

Wszelka infrastruktura zapewniające komfortowe życie , ochronę zdrowia, prowadzenia biznesu : szkoła podstawowa z przedszkolem , Centrum Kultury Podgórza w sąsiedztwie szkoły , Centrum rehabilitacyjne , Centrum sportowe i rekreacyjne J&J ,szpital Świętej Róży, gabinet weterynaryjny , pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki , sklepy , restauracje , kościół .

• ul. Skotnicka, Kraków Skotniki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 420 m², 8 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 1050 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu