Nowe Chechło
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania od osoby prywatnej, nowoczesny, wolnostojący. energooszczędny dom w całości podpiwniczony (poza garażem) z poddaszem użytkowym. Zamieszkały od maj 2011 r.
Powierzchnia użytkowa 177, 21 m2.
w tym Garaż 31,71 m2.
piwnica 66,07 m2.
kubatura 775 60 m2.
W cenie:
- udział w prywatnej, wewnętrznej utwardzonej kostką drodze z automatycznie zamykaną bramą wjazdową do osiedla.
- działka 6 arów, ewentualnie z możliwością dokupienia kolejnych 6 arów, które obecnie wchodzą w powierzchnię działki. Ogrodzona od strony wejściowej do budynku i podjazdu do garażu z bramą przesuwną z przygotowaną instalacją elektryczną pod zamontowanie napędu do bramy i np. zamka elektrycznego do furtki. Reszta działki, ogrodzenie tymczasowe z siatki stalowej. Na działce znajduj się studnia (woda do podlewania trawy, ogródka) z możliwością jej pogłębienia i wydobywania z niej wody pitnej. Teren działki równy bez pochyleń.
Ściany piwnicy zostały wykonane z bloczków betonowych na grubość 38 cm.
Pod podłogą pomiędzy parterem a piwnicą izolacja termiczna - 10 cm styropianu.
Ściany parteru wraz z ze ścianami garażu oraz poddasza wykonane zostały z bloczków YTONG grubość 36,5 cm + piękny tynk zewnętrzny w technologii cementowo-wapienny, płukany. Ścianki działowe wewnątrz z bloczków YTONG 11 cm. Nadproża oraz wieńce opaskowe zbrojone oraz wylewane betonem (są certyfikaty na beton do wglądu), ocieplane styropianem. Tynki wewnętrzne gipsowe BAUMIT poza łazienkami oraz częściowo w garażu zostały wykonane w technologii cementowo-wapiennej.
Dach obłożony dachówką BRASS wraz z oknami dachowymi 6 szt. I dwoma lukarnami od zachodniej strony, membrana dachowa pod dachówką. W całości aż po szczyt (rzadko wykonywane przez wykonawców) ocieplony wełną ISOVER (20 cm w części mieszkalnej wraz z folią paraizolacyjną 15 cm na strychu)
Wejście do domu od strony wschodniej (schody wejściowe wypłytkowane), wybrukowany podjazd i wejście do domu od strony wschodniej, od strony południowej wypłytkowane schody na przyszły taras. Poza tym zostało wykonane osobne wejście do piwnicy od strony kotłowni.
Wszystkie okna dwuszynowe - wew. i zew. z kolorem firmy DRUTEX
Na parterze znajduje się: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, wiatrołap, przedpokój, klatka schodowa, ogromny garaż dwustanowiskowy wysoki na 3, 30 m. Na piętrze mieszczą się 3 oddzielne pokoje, przedpokój oraz łazienka. Poza tym jedno pomieszczenie z garderobą i miejscem na pranie i suszenie nad garażem.
Budynek bardzo oszczędny, robiony z dobrej jakości materiałów dla rodziny - NIE DEWELOPERKA!! Budowany metodą gospodarczą dla siebie jednak z przyczyn osobistych - na sprzedaż. Wykończony poza łazienką na poddaszu (łazienka z instalacjami wod-kan, co, elektryka, w środku zamontowana umywalka, wanna, wc.). Ściany bez płytek, tylko wytynkowane pod płytki. W piwnicy ściany nie zostały otynkowane, natomiast została zrobiona wylewka pod ewentualne płytki - (kotłownia wypłytkowana na podłodze poza miejscem przeznaczonym na węgiel).
Kocioł węglowy bez podajnika robiony na zamówienie przez zakład rzemieślniczy, specjalnie pod kubaturę domu na węgiel zwykły. Istnieje możliwość grzania CWU (zamontowany jest osobny bojler) - (maksymalne spalanie!!! 3 tony węgla na sezon wraz z ogrzewaniem CWU przez zimę). Poza tym dom jest wyposażony w kocioł gazowy na CWU. Do domu jest pociągnięta instalacja gazowa, jeżeli ktoś chciałby ogrzewać gazem.
Dom znajduje się w prywatnym zamkniętym osiedlu w bardzo spokojnej i atrakcyjnej okolicy wśród licznych terenów zielonych, lasu, jeziora oraz nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój a zarazem bliskość do centrum miasta i pełnej infrastruktury (sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole).
Agencjom nieruchomości dziękuję.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• ul. Leśna, Nowe Chechło, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 177 m², wybudowany w 2011 roku
• Działka 600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu