Rzgów
ul. Łódzka
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę usługową położona w Rzgowie przy ulicy Łódzkiej 55. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu AHU - tereny o funkcji usługowej z możliwością mieszkalną (handel, gastronomia, usługi rzemieślnicze, kultura). Lokalizacyjnie dobrze usytuowana: przy drodze krajowej 91 (wchodzi w skład drogi europejskiej 75), dojazd do działki asfaltową drogą powiatową, dojazd do autostrady A1 zajmuje około 10 minut.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Informacje z wypisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzgów.
Przeznaczenie poszczególnych terenów oraz warunki ich zabudowy i zagospodarowania:
3. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami AUH ustala się:
1) przeznaczenie pod zabudowę usługową: handel hurtowy i detaliczny, gastronomię, usługi rzemieślnicze;
2) możliwość adaptacji oraz lokalizacji nowej zabudowy usługowej, według następujących zasad:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z ustaleniami w zakresie układu komunikacyjnego zawartymi w § 32 ust. 6,
b) wysokość zabudowy do 15 m (mierzona od poziomu terenu na osi elewacji frontowej budynku do najwyższego punktu dachu),
c) intensywność zabudowy do 1,5;
3) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej dla pracowników zatrudnionych w usługach, według zasad określonych w pkt. 2;
4) obsługa komunikacyjna z dróg odciążających drogę krajową nr 1 oraz układu dróg lokalnych istniejących i projektowanych, z możliwością wprowadzenia ulic wewnętrznych o minimalnej szerokości w liniach rozgraniczających 10 m;
5) możliwość podziałów istniejących własności na działki budowlane lub wtórnych podziałów po połączeniu własności, według następujących zasad:
a) bezpośrednia dostępność do istniejących dróg lub do ewentualnych ulic projektowanych,
b) długość frontu działki przeznaczonej pod zabudowę minimum 50 m,
c) wyposażenie terenu w sieci uzbrojenia: wod. - kan., energetyka i gaz;
6) zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych w obrębie działki budowlanej;
7) zachowanie minimum 25% powierzchni działki jako aktywnej przyrodniczo, przy czym można do niej zaliczyć także 50% powierzchni parkingowej wyłożonej ażurowymi kształtkami przerośniętymi trawą.

• ul. Łódzka, Rzgów, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6683 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 759
• Długość: 230 m, szerokość: 28 m
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu