Malin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Zapraszamy Państwa do odwiedzin.
Tylko 10 min do północnej granicy Wrocławia.
Czyste powietrze oraz spokój zawarte w cenie.
*
NOWOCZESNY, przestronny dom wolnostojący z wysokiej klasy materiałów.
Więcej szczegółów technologicznych znajdą Państwo na końcu ogłoszenia.
*
Działka - 900 mkw - ogrodzona i w pełni zagospodarowana.
*
Aktualnie nieruchomość podzielona na dwa odrębne "domy" z niezależnymi wejściami.
Istnieje możliwość połączenia obu części - w zależności od potrzeb.
*
"DOM" pierwszy.
Powierzchnia ok 210 mkw - dla dużej rodziny.
Składa się z:
 
Parter:
- przestronnego salonu (kominek) z jadalnią, otwartego na wyposażoną kuchnię z wyspą (ok. 90 mkw),
- spiżarni (ok. 2 mkw),
- hallu z dużą szafą (ok. 7 mkw),
- łazienki z wanną, umywalką i WC (ok. 8 mkw),
- komunikacji na piętro (ok. 6 mkw).
 
Piętro (częściowo skosy - wymiary podane po podłodze):
- 4 sypialni - w tym:
     - syp. głównej, połączonej z garderobą oraz w miejscem do pracy (ok. 32 mkw),
     - sypialni 2 (ok. 18 mkw),
     - sypialni 3 (ok. 17 mkw),
     - sypialni 4 (ok. 15 mkw),
- hallu (ok. 12 mkw),
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC (ok. 8 mkw)
- komunikacji (ok. 6 mkw).
 
"DOM" drugi.
Powierzchnia ok 110 mkw - 
dla rodziców, dziadków, starszych dzieci, gości, osób sprawujących opiekę.
Składa się z:
 
Parter
- przestronnego salonu z otwartą kuchnią (ok. 47 mkw),
- hallu z szafą (ok. 6 mkw),
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC (ok. 8 mkw),
- komunikacji na piętro (ok. 3 mkw).
 
Piętro (częściowo skosy - wymiary podane po podłodze)
- sypialni w wydzielonym miejscem do pracy oraz wypoczynku (ok. 47 mkw)
  (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
- garderoby (ok. 14 mkw),
- komunikacji (ok. 2 mkw).
*
Układ pomieszczeń znajdziecie Państwo na załączonych do ogłoszeniach rzutach.
*
Nieruchomość na bieżąco eksploatowana, konserwowana i odświeżana.
NIE WYMAGA żadnego wkładu finansowego.
Istnieje możliwość - w toku dodatkowych ustaleń - pozostawienia widocznego na zdjęciach wyposażenia.
*
 
GARAŻ
dwa stanowiska / osobny budynek.
 
MEDIA
Zimna woda, prąd i gaz z sieci.
Przydomowa, wysokiej klasy oczyszczalnia ścieków.
Multimedia.
Ogrzewanie domu oraz podgrzanie ciepłej wody zapewnia wysokiej klasy gazowy kocioł kondensacyjny.
Dojazd do posesji oświetloną i utwardzoną drogą.
 
KOMFORT
Piękny ogród z licznymi nasadzeniami oraz zadbaną trawą - z automatycznym systemem nawadniania.
To miejsce do intymnego wypoczynku, spożywania posiłków (taras i grill)
oraz bezpiecznej zabawy dla najmłodszych.
Klimatyzacja.
Brama garażowa oraz brama wjazdowa sterowana elektrycznie.
Dodatkowe miejsca parkingowe.
 
BEZPIECZEŃSTWO
Ślepa ulica - ruch ograniczony do sąsiadów.
System alarmowy z możliwością powiadomienia i przywołania ochrony fizycznej.
Monitoring.
Rolety zewnętrzne (automat.).
Domofon.
 
KOMUNIKACJA
Bliskość Wrocławia - przejazd do centrum miasta ok. 20 min.
Niedaleko wjazdu na trasę S5 (kier. Wrocław, Poznań, ew. Warszawa - przez A2).
Lotnisko Wrocław: 20 min.
Łatwy i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i dalej w kierunku Warszawy i Łodzi (S8) a także autostrady A4 w obu kierunkach.
 
Zapraszamy,
aby przekonali się Państwo osobiście o walorach miejsca oraz samej nieruchomości.
Pozostajemy do dyspozycji.
Do zobaczenia!



TECHNOLOGIA i MATERIAŁY
- ogrodzenie - klinkier firmy ROBEN z drewnem oraz siatką ocynkowaną
- domofon i automatycznie otwierana brama wjazdowa oraz brama garażowa
- oświetlona i utwardzona droga dojazdowa
- podjazd (a także taras i ścieżki) z kostki granitowej - utwardzony do wysokiej nośności
- dodatkowe 4 miejsca parkingowe
- ściany z Porothermu ocieplone wełną mineralną 12/15 cm (włącznie z dachem)
- dachówka ceramiczna CREATON
- wykończenie klinkierem firmy ROBEN
- stolarka PVC firmy THYSSEN
- elektryczne rolety aluminiowe
- drzwi drewniane antywłamaniowe URZĘDOWSKI
- piec gazowy kondensacyjny VAILLANT z zasobnikiem 150l zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe (pod kaflami)
- kominek 
- filtr i zmiękczacz wody
- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania
- część mebli pod wymiar, szafy wnękowe
- sprzęt AGD firmy BOSCH

• Malin, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 287 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 900 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu