Ełk Szyba
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

• Charakterystyka domu: Całkowita powierzchnia domu wynosi 280m - w tym około 100 m zajmują: sauna, barek, pralnia, garderoby, pomieszczenie na siłownię. 7 pokoi + apartament w suterenie(sypialnia , salon z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka, korytarz), kuchnia, 2 łazienki-pokoje kąpielowe + natrysk w saunie, 2 kominki, sauna z barkiem, garderoba, pralnia, miejsce na siłownię, garaż, duży taras kryty 70m obrośnięty winoroślą + mały taras, oczko wodne z bujną roślinnością , rybkami i fontanną.
• Rok budowy: 1984 od 2010 ciągle modernizowany: wymieniona instalacja grzewcza na miedzianą, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, nowe łazienki i apartament z oddzielnym wejściem od ogrodu
• Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: suporex; pokrycie dachu: dachówka
• Okna drewniane, podłogi – mozaika drewniana
• Instalacje: węzeł ciepłowniczy miejski , kanalizacja miejska, prąd , siła, gaz
• Garaż w budynku brama/drzwi na pilota- nowe
• Działka ogrodzona i obsadzona wysokimi tujami
• Położenie : miasto- okolica cicha i spokojna- 50 m do lasu
• Wyposażenie: dom umeblowany,
• 4 kondygnacje: SUTERENA- apartament 50m z kominkiem i oddzielnym wejściem od strony ogrodu- (który może być zupełnie oddzielnym mieszkaniem, np. na wynajem)- ogrzewanie podłogowe; sauna z natryskiem i barek,; pralnia,; spiżarnia,; miejsce na siłownię,; węzeł ciepłowniczy,; garaż .
PARTER: kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, pokój kąpielowy z jacuzzi, przedpokój, klatka schodowa
I PIĘTRO: korytarz, pokój kąpielowy,4 pokoje, garderoba
PODDASZE: duży pokój i strych

Bardzo solidnie zbudowana nieruchomość w Ełku. Idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, w mieście - a jednak z dala od zgiełku.
Położenie nieruchomości sprawia, że jest ona odpowiednia dla każdego – młodego małżeństwa, rodziny z dziećmi, dla starszych, jak również jako dom letniskowy na Mazurach.
Lokalizacja pomiędzy osiedlem Sosnowe, a Os. Jeziorna , gdzie w okolicy znajdują się wszystkie najpotrzebniejsze punkty usługowo - handlowe , apteki, przychodnie, szpital, szkoły, przedszkola, restauracje i puby, kościoły, banki, daje to ważne udogodnienia codziennego życia. Dom znajduje się 500 m od promenady biegnącej dookoła jeziora Ełckiego, blisko do plaży miejskiej, jak również niedaleko do innych jezior-1km J.Ciche i J. Żabie Oczko. Osiedle nasze cieszy się dużym uznaniem i uchodzi za jedno z bardziej wygodnych miejsc do życia w Ełku.
Dom od strony ogrodu otoczony jest tarasem porośniętym winogronami, które oprócz pięknego widoku w upalne dni chronią przed słońcem. Na taras prowadzą drzwi z kuchni i salonu i w sezonie od maja do października jest to miejsce do miłego relaksu na huśtawce i spożywania posiłków, słuchając szumu wody z kaskady i fontanny w stawiku. Staw jest podświetlany i przez całe lato kwitnie naraz do 20 lilii wodnych jak również inne kwiaty. Można również podziwiać kolorowe rybki. Staw posiada pompy i filtry do oczyszczania i napowietrzania. Ogród otoczony jest wysokimi tujami więc jest idealnym miejscem do wypoczynku na leżaku w ciszy.
Wielkim atutem tego domu jest to że posiada on wszelkie potrzebne do wygodnego życia media- kanalizacja miejska i system centralnego ogrzewania miejski, gaz miejski. Dodatkowo w domu są dwa kominki, ten w salonie ma rozprowadzony system nawiewów na klatkę schodową i do pomieszczeń na piętrze , stwarza to przyjemną i komfortową atmosferę.

Dom jest zamieszkały i poza wyremontowanymi łazienkami wymaga odświeżenia, pozostawia to nowemu właścicielowi pole do zrealizowania własnych pomysłów. Dom może być dostepny od zaraz. CENA DO NEGOCJACJI.

• ul. Leśna, Ełk Szyba, powiat ełcki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 9 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela